褪去青澀，踏入社會(huì)，大多數(shù)人都?jí)粝霌碛幸惶讓儆谧约旱募遥菍?duì)于大多數(shù)剛剛踏入職場(chǎng)的年輕人，首付無(wú)疑是一個(gè)難以承受的龐大壓力。那么買房首付不夠怎么辦，有什么解決途徑嗎？律霸小編這就為您解答。

一、買房首付不夠怎么辦

1、合理利用公積金

一定要盡可能的使用公積金，很多地方是支持提取公積金來(lái)交首付的，這么多年辛苦攢下來(lái)的錢，這時(shí)候可以派上大用場(chǎng)。

2、編制內(nèi)人員可申請(qǐng)工薪貸款

據(jù)悉，“工薪貸款”面向的對(duì)象主要是收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)人員，如果自己也符合貸款標(biāo)準(zhǔn)不妨嘗試申請(qǐng)。雖然此貸款主要用于個(gè)人消費(fèi)，但也可用于購(gòu)房，貸款期限一般短于3年。

3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)消費(fèi)貸款

這種方式主要適用于資質(zhì)不錯(cuò)的購(gòu)房者，如果信用良好可以借到一筆不小的數(shù)目。據(jù)悉，這種貸款方式利率更低，但是對(duì)于貸款年限也有相應(yīng)的要求。

4、有舊房者可以賣了舊房換新房

很多購(gòu)房者本身是有房子的，買房是為了改善居住條件，這種情況下完全可以賣掉原來(lái)的房子。但是對(duì)于那些原本就沒有房子的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這條略過(guò)吧。

5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款

大家對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)防范有了更強(qiáng)的意識(shí)，很多人都購(gòu)買了保險(xiǎn)，但大家可能不知道的是，有些保單是可以用來(lái)貸款的，但同樣有著貸款期限較短的缺陷。

6、厚臉皮啃老

年輕人剛?cè)肷鐣?huì)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠是現(xiàn)實(shí)。這個(gè)時(shí)候買房的話啃老可能是一種無(wú)法避免的情況。若是父母經(jīng)濟(jì)情況不錯(cuò)，有一筆閑置資金暫時(shí)用不到。可以請(qǐng)求父母幫忙，將錢借給自己同樣要打欠條，并且按照銀行利息計(jì)算。這樣也是給自己壓力。年輕人買房時(shí)在資金方面啃老不要真正的啃老，只是將父母的錢周轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)用一下，然后及時(shí)還給父母，這樣比較方便。

二、首付比例

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。2016年3月25日，上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

以上就是買房首付不夠怎么辦的相關(guān)資料。在這共有六種途徑幫助無(wú)法湊齊首付的人買房，比如說(shuō)，公積金貸款或者提取，在國(guó)家編制內(nèi)的職工可以申請(qǐng)工薪貸款，有保險(xiǎn)單的人可以申請(qǐng)保單貸款等。但是大家要合理使用貸款，以免還款壓力超出承受范圍。