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　　小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真...

為了滿足經濟發展和項目實施的需要，很多房屋必須面臨拆遷，國家也出臺了相關政策保障當事人的權益，那么樓房拆遷怎么補償呢?房屋拆遷補償計算標準又是怎樣的呢?接下來律霸的小編為大解答房屋拆遷相關政策知識，希望大有所收獲。 一、樓房拆遷怎么補償 1、補償計算 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的...

國家拆遷賠償標準是指國家根據發展需要，征收個人的土地時給予該土地使用者一定金額的補償金，這個賠償金標準是基于對該土地使用者失去土地后可能造成的損失的目的上制定的。 國家拆遷賠償標準 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房...

企業拆遷賠償標準也是需要按照有關的規定進行操作。那么，企業拆遷賠償標準是什么？企業拆遷賠償范圍有哪些？企業拆遷賠償中，需要遵守哪些規定？企業拆遷賠償怎么計算具體標準？一、企業拆遷賠償標準和范圍有哪些?房產價值賠償房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定;企業房產用途一般是工業廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公...

隨著我國農村的不斷發展，城鎮化進程的加快，不少農村地區都面臨著被拆遷。拆遷勢必就要征用農村居民的宅基地和耕作地，那么就要對農村居民進行拆遷補償。究竟農村拆遷補償標準是什么呢？以下是律霸小編帶來的具體介紹。農村房屋拆遷補償標準是什么拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)...

　　為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，我國制定了《城市房屋拆遷管理條例》，并對城市拆遷補償進行了規定。 　　城市拆遷管理 　　第七條 市房屋拆遷行政主管部門管理拆遷工作的主要職責是： 　　(一)負責對房屋代辦拆遷單位的資質審...

　　根據城市房屋拆遷條例第24條、第25條規定，貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人也應當依照評估價格計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價...

　　“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除; “遷”，是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補...

　　道路拆遷補償是指拆遷人因道路建設項目對被拆遷人的損失進行補償。 　　土地補償標準 　　道路拆遷一般涉及兩類土地，土地補償標準分為農村集體和國有土地二類： 　　1.農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定。可向當地國土資源部門咨詢。 　　2.國...

　　被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。 　　隨著《物權法》的實施,在拆遷計劃的過程中,...

　 房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。城市房屋拆遷行為關系到一個城市規劃的實施，但是在如今的社會生活中強制拆遷，因強制...

　　一、房屋拆遷活動的分類 　　1、按土地性質分：可分為集體土地上農村征地房屋拆遷、國有土地上城市房屋拆遷; 　　農村征地房屋拆遷的主管部門是市國土資源局;城市房屋拆遷的主管部門是市建設局(市拆遷辦)。 　　2、按項目性質分：可分為市政道路拆遷，房地產開發拆遷，社...

　　一、拆遷補償價格和市場實際價格嚴重脫節 　　拆遷補償標準沒有和市場接軌是房屋拆遷矛盾的核心問題。主要表現在： 　　一是拆遷補償標準過低。一些地方政府通過拆遷人申請，物價、國土、建設三部門聯合下文的方式，代替房屋拆遷市場主體的自由選擇，單方確定補償標準。從而導致補...

隨著城鎮建設的快速發展，房屋的拆遷矛盾日趨突出。就拆遷補償事 宜，拆遷人與被拆遷人之間因補償安置的方式和標準很難達到統一，致糾紛不止，拆遷裁決部門處理起來難度越來越大，以至訴到法院和申請法院強制執行的案件增 多。據近五年的統計，因不服拆遷裁決向我院提起行政訴訟的案件...

拆遷協議 委托拆遷協議書 甲方： 乙方： 甲方經有關部門批準，在???????????????????? 進行??????????????? 工程建設，本工程涉及 ????戶居民私有房屋須拆遷，（房屋??????? 間???...

國有土地上房屋征收與補償條例（征求意見稿） ? 第一章　總　則 第一條　為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據《物權法》和《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》，制定本條例。 ...

新拆遷條例[1]?是根據暴力拆遷、極端對抗、因拆暴富……針對“拆遷”過程中的種種問題，經過兩年多的調查研究、征求意見，國務院法制辦會同住房城鄉建設部制定了《國有土地上房屋征收與補償條例（征求意見稿）》，擬取代原有的《城市房屋拆遷管理條例》，并于29日正式公開征求民意。 ...

　委托人（以下簡稱甲方）：_______________________ 　　受托人（以下簡稱乙方）：_______________________ 　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的...

甲方：市房產管理局 　　 乙方：____________ 　　 丙方：____________ 　　 根據《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監管使用，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規定，甲、乙、丙三方經協商...

合同編號：_________　　 　　 拆遷人：_________ 　　 法定代表人：_________ 　　 職務：_________ 　　 電話：_________ 　　 地址：_________ 　　 郵編：_________ 　　 委...

甲方(拆遷人)：____________________________________ ??? 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ ??? 法定代表人：____________ 職務：_____...

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。 　　 　　 一、項目名稱、地點 　　 　　 建設項目名稱_________，建設地點_________，...

拆遷補償協議 立協議雙方: 甲 方:***市土地儲備中心 委托代理人: ，聯系電話： 。 乙 方： 法定代表人： 電話 ;聯系地址： 。 委托代理人： 電話 ;聯系地址： 。 經省人民政府批準，因**********建設工程建設需要，根據《中華人民共和...

根據新的《城市房屋拆遷管理條例》，通常情況下，拆遷補償安置協議由拆遷太、被拆遷人、房屋承租人共同訂立。但如果是拆遷執行政府規定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償、拆遷執行政府規定租金標準的私有居住房屋、拆遷房管部門依法代管的房屋，或是拆遷宗教團體委托房管部門代...

　最新城市房屋拆遷管理條例 　　城市房屋拆遷管理條例 ??????? 第一章 總 則 　　第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。 　　第二條 在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、...

在我國，城市居民房屋受法律保護。目前，我國已形成以《城市房屋拆遷管理條例》為主的法規體系，但該體系仍需進一步完善.有的地方性拆遷法規和政策與國家法律法規不符，應進行全面清理和修訂。目前，建設部正會同有關部門就進一步完善城市房屋拆遷管理法規政策開展調研，近期將出臺一個有關...

拆遷,房屋,安置,補償,協議,凍結 本人家住北京，目前家里共有四口人，我，哥哥，大大，和奶奶(承租人)。 3個月前此房子拆遷。請問可不可以分割拆遷款，應如何分割?在奶奶在世的情況下這筆拆遷款有沒有可能會當做遺產來分割? 還有，北京市規定，什么樣的人才算成時同...

法院裁決，包括裁定和判決，是人民法院審理房屋拆遷糾紛的訴訟活動的結果。其中，行政裁判是人民法院審理房屋拆遷行政糾紛的訴訟活動的結果，民事裁判是人民法院審理房屋拆遷民事糾紛的訴訟活動的結果。由于目前的農村征地拆遷，絕大多數是行政強力推進，因此，研究拆遷糾紛的法院裁判，核心...

為保障房屋拆遷順利進行，維護拆遷當事人的合法權利，根據國務院305號《城市房屋拆遷管理條例》、《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》《萍鄉市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，蘆溪*市政公司將遵循有關法律規定，按照國務院、江西省和《萍鄉市城市房屋拆遷管理辦法》的有關房屋拆遷的規定...

5月15日媒體報道國土資源部下發“緊急通知”，要求各地建立應急預案，妥善解決征地拆遷中突發事件，防止簡單粗暴壓制群眾、引發惡性和群體性事件……不得強行實施征地拆遷。 　　 繼而，5月20日媒體報“國辦要求確保再無暴力拆遷，全國立即展開檢查”———國務院辦...