土地租賃合同范本出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）為保護土地租賃合同雙方的合法權益，規范承租人的土地管理和經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規、政策的規定，甲乙雙方本著平等自愿的原則簽訂本合同，公平合理，公平合理。第一批租賃地點及面積甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區村，總面積約平方米。邊界的四個方向如下：

從東到西到北到南。具體區域和位置以合同圖紙為準。（附圖經雙方簽字確認）

第二條土地用途及合同格式

土地用途：動物養殖。合同形式：個人合同管理。第三條租賃期限為年，自2013年月日起至20年月日止。租賃期內，土地經營使用權歸乙方所有，所有權歸甲方所有，土地租賃期內國家政策調整的，另行協商。如需續租，甲、乙雙方應重新協商續租事宜。

第四條租賃費及支付方式

土地租賃費為人民幣元（大寫：），分期支付，第一筆人民幣元由乙方于2013年月日前支付給甲方。租金以現金支付，其余租金由乙方在前述費用到期日前天內支付給甲方，并以現金支付。第五條甲、乙雙方的權利和義務甲方有權對乙方租賃的土地的使用情況進行監督，確保按照合同約定的用途合理使用土地。甲方有權收回乙方未按合同約定使用的土地。甲方有權制止乙方嚴重破壞土地資源和其他資產的行為。甲方有權按合同約定向乙方收取租金，在合同有效期內，甲方不得增加租金。6租賃期滿后，甲方有權提出新的租賃標準，選擇新的承租人。

7。甲方保證乙方生產、生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費不得高于村里村民的水電費，通往租賃土地的道路在村里免費使用。

8。在租賃期內，甲方不得以任何理由干涉乙方的合法經營自主權，包括土地及建筑物、植被設施使用的一切收支。

9。在合同履行期間，甲方不得重復承包土地。租賃期內，因本合同范圍發生土地糾紛的，由甲方負責解決。乙方遭受經濟損失的，甲方按國家有關規定賠償。甲方必須保證乙方在合同期內不受任何干擾。

10。為當地村民提供其他同等待遇。（2） 乙方的權利和義務1。乙方有權按照合同約定的用途和期限合法使用和經營承包土地。乙方對承包土地享有自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。所有債權債務由乙方單獨享有和承擔，與甲方無關。乙方有權在承包土地上建設與承包使用有關的生產、生活設施，甲方和甲方所在村不收取任何費用。乙方有權在租賃期內對租賃土地進行基本改造，并有權對改造形成的電網、水利設施等資產進行處置，這些資產在租賃合同期滿后由乙方全部投入建設。

5。租賃期滿后，在同等條件下，乙方有權優先續租原土地。

6。乙方應按本合同約定按時足額向甲方支付租賃費，并有權拒絕支付除本合同約定的租賃費以外的任何其他非國家費用。乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得造成其他影響村民生活的污染。乙方應保護自然資源，合理利用土地。第六條本合同分包

在本合同有效期內，乙方可以通過分包、轉讓、租賃等方式自主實現土地承包經營權的轉讓，在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下。乙方享有土地承包經營權轉讓的全部收益，甲方不得向乙方主張任何權利。本合同分包后，甲乙雙方仍按原合同約定行使權利和承擔義務；乙方和第三方按分包合同約定行使權利和承擔義務。本合同分包后，因甲方原因不能履行分包合同，給分包承包商造成損失的，甲方應承擔相應責任。第七條本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同的變更或終止，必須經雙方協商一致，簽訂書面協議。因不可抗力致使雙方不能履行合同，或需要變更或終止合同的，經雙方協商，可按法定程序變更或終止合同，由此造成的經濟損失由雙方承擔或協商解決。

3。如甲方多次承包該地塊或擅自停電、停水、停電，致使乙方無法經營的，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔；乙方未按時足額支付租金，逾期仍未支付的經甲方催告，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。第八條本合同履行期間，任何一方違反本合同上述規定的，均視為違約。

2。因甲方違約而解除合同的，甲方應向乙方支付違約金1萬元，并退還乙方已支付的全部合同費用；因乙方違約而解除合同的，甲方不得退還乙方的合同費用并解除合同。因雙方過錯終止合同的，應當承擔相應的違約責任。第九條合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解，也可以直接向當地人民法院提起訴訟。第十條合同的效力。第十一條其他事項。本合同未盡事宜，雙方可作為補充協議約定，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日