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寧波
房子漏水誰負責
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-16
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如何解決出租屋漏水的問題
我是房東，今年7月5日把房子租出去了。但物業兩天前打電話說房子漏水。于是我們聯系房客開門，發現廚房的供水管壞了，導致所有的地板和家具都濕透了。據了解，漏水可能是早上6點開始的，后來我們上午10點打電話下樓，才知道發生了這種事情。我想問一下我們應該如何解決這種事情？百色律師回答：
合同法第221條，承租人需要修理租賃物時，可以要求出租人在合理期限內修理。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物。因保管不善致使租賃物毀損、滅失的，承租人應當承擔損害賠償責任。根據你所說的，房客應該好好照顧它。因此，承租人應承擔水管破裂造成的漏水損失。你知道嗎
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