在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
地役權變更后，當事人是否需要及時辦理變更登記或者注銷登記
地役權變更后，當事人是否需要及時變更或者注銷登記，應當在不動產登記簿上記載，防止糾紛發生。公共性對于建立和維護市場經濟秩序具有重要意義。為此，《物權法》第169條規定，已登記的地役權發生變更、轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。地役權的變更、轉讓或者消滅是物權變動的內容。地役權發生變更，未辦理變更登記或者注銷登記的，物權變動未依法完成。從法律效力的角度看，只要物權公示內容的現狀沒有發生變化，就可以認為物權變動沒有發生。如地役權人取得地役權用益物權，地役權因混亂而消滅時，應當及時注銷地役權登記。地役權負擔的變化應及時向社會公布。要求當事人及時辦理變更登記或者注銷登記的原因是地役權用益物權很可能轉移給第三人。有負擔房地產的價值與無負擔房地產完全不同。對于受讓人來說，有負擔的不動產轉讓后，受讓人的權利行使會受到一定程度的限制，這對受讓人是不公平的。因此，為了維護登記簿的公開性和公信力，地役權的變更只有在地役權人變更、轉讓或者注銷地役權登記后才能生效，否則地役權仍然存在。同時，向社會公開不動產負擔，對于保護受讓人利益，防止糾紛的發生，具有十分重要的意義。
通過以上總結，希望能幫助您了解地役權變更后當事人是否應及時辦理變更登記或注銷登記的內容。如果你的情況比較復雜或特殊，小編建議你到珞巴網上咨詢律師，律師會給你提供更專業的答案。祝你生活愉快！你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
小產權房獨家代理合同有效嗎
2021-03-05同居關系是否可以主張死亡賠償金
2021-02-15股東代表訴訟以公司為主體訴訟嗎
2021-01-31行政處罰超過期限怎么延期
2021-02-27輪流撫養孩子后一方不履行怎么辦
2020-12-19被取保候審了就表示結案了嗎,還會判刑嗎
2020-12-03在公司受了傷前鑒定工傷了還是鑒定傷殘
2020-11-30已取得預售還可以做在建工程抵押嗎
2020-11-19不履行裝修合同工商怎么處罰
2021-01-23申請強制執行如何銷案
2021-01-16地役權包括什么內容
2021-01-14租房的陷阱有哪些,怎樣選擇理想的房屋中介
2021-01-11設立居住權的可以約定居住權的期限嗎
2021-02-06股東之間的競業限制協議有效嗎
2020-12-28勞動爭議調解委員會如何設置?
2021-02-20丟貨了公司就不發工資可以嗎
2020-12-25機動車解除保險合同保費計算辦法
2021-03-02保險合同的解釋通常是遵循有利于哪一方的原則
2020-12-21對被保險人是否履行如實告知義務存在爭議引發保險糾紛怎么辦
2021-01-18五五分成保險是怎樣賠償的
2021-01-17