1、 保函中提到的賠償是否具有法律效力？

只要保函是自愿書(shū)寫(xiě)的，保函的內(nèi)容和條款是合法的，與中國(guó)法律沒(méi)有沖突，就具有法律效力。

“住宅質(zhì)量保證書(shū)”是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在向購(gòu)房者出售新建房屋時(shí)，向購(gòu)房者承諾保證房屋質(zhì)量的書(shū)面文件。具有法律效力。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修責(zé)任。鑒于房屋的特殊性，為保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，國(guó)家對(duì)房屋質(zhì)量作出了專(zhuān)門(mén)規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)商建造必須符合一定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。通常，房屋保修事宜應(yīng)由開(kāi)發(fā)商自行修復(fù)和處理。如果開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)管理公司等單位負(fù)責(zé)保修事宜，則委托的單位必須在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中明確寫(xiě)明，以確保購(gòu)房者權(quán)益的實(shí)際保障。”《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件。可作為預(yù)售合同和商品房買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等效力。我國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向買(mǎi)受人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條關(guān)于保證書(shū)法法效力的法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：。行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力。意圖的表達(dá)是真實(shí)的；

3。不得違反法律和公共利益。第五十六條民事法律行為可以采取書(shū)面、口頭或者其他形式。法律規(guī)定使用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依法處理。第五十七條民事法律行為自發(fā)生之日起具有法律約束力。未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意或者依法，行為人不得變更或者解除合同。個(gè)人或公司向他人出具保函是一種民事法律行為。只要這種行為是意思的真實(shí)表達(dá)，不違反法律或者社會(huì)公共利益，那么它自成立之日起就具有法律約束力。如果您需要了解更多信息，歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎