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寧波
債務人提供不動產抵押是否有期限
1、 債務人提供不動產抵押是否有期限（擔保法有效期限：2020年12月31日）
擔保法規定抵押權與被擔保債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅，所以主債務履行期限就是房屋抵押貸款有期限的期限。《中華人民共和國擔保法》第五十三條抵押權人在債務履行期屆滿未清償債務的，可以與抵押人協商將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款清償；協議不成的，抵押權人可以向抵押權人清償抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價、拍賣、變賣后，價款超過債權部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在。債權消滅的，抵押權也消滅。第二，擔保法中抵押擔保的特點。首先，抵押人可以是第三人，也可以是債務人本人。這與保證不同。在擔保中，債務人不能自己作為擔保人。抵押物是動產或不動產。這與質押不同，質押只能是動產。抵押人可以繼續占有和使用抵押物，不轉移對抵押物的占有。這也不同于質權，質權必須轉讓給質權人占有。抵押權人有優先受償權。抵押擔保是以抵押物對債權的擔保。抵押權人對抵押物有控制權。所謂控制權，是指抵押權設定后，抵押期間抵押人不得隨意處分抵押物。所謂支配權，表現為抵押權人在實現抵押權時，對抵押物的價款享有優先受償權。優先權是指債務人有一個以上的債權人，其財產不足以清償全部債權時，抵押權人對其他債權人享有優先權。第三，最新資料（《民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第393條【擔保權益消滅事由】有下列情形之一的，應當消滅：
（一）主債權消滅；
（二）擔保權益的實現；（三）債權人放棄擔保權益；（四）擔保權益依法消滅的其他情形。以上知識是對相關法律問題的解答。根據《擔保法》，抵押權與其擔保的債權同時存在。如果債權消失，抵押也隨之消失。因此，如果房屋抵押貸款有期限的話，就是主體債務履行的期限。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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