甲方：乙方：

根據《合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，根據乙方向甲方購買的面積為平方米的房屋，包括內部設施。我們就私有財產問題達成了如下協議：

1。甲、乙雙方同意上述房產的銷售價格為人民幣元整，￥元，大寫￥元。這個房間需要一次付清，包括地下室。二是由于實際原因，這個小區沒有兩張房產證。乙方已充分了解甲方擬出售的房地產，自愿購買該房屋。經雙方協商，甲方有責任在接到通知后30日內協助乙方辦理該房屋，不得以任何理由拖延時間。因甲方原因未能及時辦理相關手續而遭受損失的，乙方有權向甲方追償一切損失，因辦證、過戶所發生的一切稅費由乙方承擔。產權證經辦后由乙方保管。第三，甲方提供房屋拆遷協議書、購房發票及房屋所有人和共有人的身份證、結婚證、戶口簿復印件，協助乙方落戶。4甲、乙雙方約定年、月、日，上述物業由甲方于15日交付乙方。房屋移交給乙方后，建筑物范圍內的土地使用權納入乙方使用。因國家政策或自然因素（如升值、貶值、拆遷等）等不可抗拒的原因造成的一切損失或利益，由乙方享有或承擔，與甲方無關。甲方必須保證其對所轉讓的房屋擁有全部所有權，不存在任何家庭糾紛。轉讓前，不存在抵押、擔保、租賃、查封等權利。與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，由甲方解決并承擔民事責任。給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。除上述賠償外，甲方還應向乙方支付人民幣元作為違約金。6甲方保證該房屋不存在重大質量問題和缺陷，交房前不存在非正常死亡和他殺事件。如交房后發現上述情況，乙方有權解除合同并退房，甲方應承擔交易中雙方的全部交易稅費，并給予乙方1萬元賠償。7甲方將該物業交付乙方時，甲方保證該物業所附的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結清，并將相關付款憑證移交給乙方，否則，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元。8違約責任：乙方中途違約，不得向甲方索要定金；甲方中途違約，應將定金退還乙方，并向乙方支付同等金額的定金，如乙方未向甲方支付購房款或甲方未按期將房屋交付給乙方，違約方應每天賠償對方房價的千分之一。由于該房屋無兩張房產證，雙方約定，交易成功后，甲方領取購房款，乙方領取房屋鑰匙，雙方不得退房。如乙方入住，甲方退房，除退還乙方已支付的全部購房款外，甲方將支付人民幣元的違約金；如乙方退房，乙方將無條件遷出，并支付違約金。9由于該樓盤無兩證，故該樓盤面積按套數計算。如日后在申領證書過程中出現計量誤差，甲乙雙方同意不予調查，銷售價格不變。因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11本合同一式兩份，雙方各執一份。一經簽署，即具有法律效力。附件：本合同未盡事宜，雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

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身份證號：身份證號：

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地址：地址：

日期：日期：

以上為無房產證的房屋轉讓合同的標準模式。如果在房地產交易中沒有房產證，一定要詳細標注，以防事后發生一些麻煩。只要是合法的，它有權轉讓的利益將得到保障。買賣雙方應嚴格按照上述規定簽訂合同。只有這樣，交易才能具有法律效力，才能受到法律的保護。如果您需要更專業的法律咨詢，請聯系本公司的專業律師律師網替你回答。