1、 簽訂合法婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的要求如下:
1。婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須采用書面形式。
以書面形式,可由夫妻雙方自行或在公證部門的參與下達(dá)成。然而,公證并不是一種合法的、必要的程序。只要是夫妻雙方的真實(shí)意思表示,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的形式效力就不能被推翻。婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法。
婚姻法第十九條規(guī)定,夫妻雙方可以約定的財(cái)產(chǎn),是指婚前財(cái)產(chǎn)和婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)。它既可以是生活資料,也可以是生產(chǎn)資料、有形資產(chǎn)或無形資產(chǎn),但必須同時(shí)屬于這兩種資產(chǎn)。如果財(cái)產(chǎn)不屬于雙方或尚未確定,則必須屬于雙方,不存在或涉及第三方所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)不包括在本清單中。第二,婚前財(cái)產(chǎn)約定的法律依據(jù):我國(guó)《婚姻法》第十九條規(guī)定:“夫妻可以約定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)分別、共同或者部分分別、部分共同所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。”第十七條規(guī)定:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同所有:(一)工資、資金;(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所得;(四)繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),法律另有規(guī)定的除外本法第十八條第三項(xiàng);(五)其他應(yīng)當(dāng)共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的處分權(quán)。”
第十八條規(guī)定:“有下列情形之一的,為夫妻一方財(cái)產(chǎn):(一)婚前夫妻一方財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體傷害取得的殘疾人醫(yī)療費(fèi)和生活補(bǔ)助費(fèi);(3) 遺囑或贈(zèng)與合同中確定的僅屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方當(dāng)事人使用的生活用品;(五)應(yīng)當(dāng)屬于一方當(dāng)事人的其他財(cái)產(chǎn)。”三、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的特點(diǎn):。協(xié)議生效的依據(jù)是簽署協(xié)議的男女之間的婚姻登記。如果協(xié)議簽訂后,雙方因故未辦理結(jié)婚登記手續(xù)而分手,協(xié)議將因缺乏生效條件而自動(dòng)失效。協(xié)議充分體現(xiàn)了當(dāng)事人的意思自治。在協(xié)議中,相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得既可以以履行一定義務(wù)為對(duì)價(jià),也可以設(shè)定對(duì)價(jià)條件,充分體現(xiàn)了當(dāng)事人處分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。
3。協(xié)議的載體唯一性。婚姻法明確規(guī)定,婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,應(yīng)當(dāng)按照法定財(cái)產(chǎn)制度確定婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬。第四,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力保護(hù):
1,意思的表達(dá)應(yīng)當(dāng)明確
任何一種協(xié)議都要求意思明確,且對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的要求是相同的。而且,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議基于當(dāng)事人身份的特殊性,具有明確的含義,今后不會(huì)因?qū)f(xié)議的理解發(fā)生糾紛而導(dǎo)致不必要的沖突和疏遠(yuǎn)。一是婚前財(cái)產(chǎn)范圍明確。不可否認(rèn)的是,在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中,并沒有必要對(duì)所有的婚前財(cái)產(chǎn)都進(jìn)行明確標(biāo)注,而只需列出婚后需要特別提出或共同享有的財(cái)產(chǎn)。再者,由于財(cái)產(chǎn)的流動(dòng)性,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不明確容易引發(fā)糾紛。因此,如果只列出自己財(cái)產(chǎn)的一部分,最好在協(xié)議中明確其他財(cái)產(chǎn)的意圖。第二,婚前婚后財(cái)產(chǎn)分享比例明顯。婚后,你應(yīng)該清楚你可以和愛人分享的財(cái)產(chǎn)以及你可以分享的比例。你不應(yīng)該說你想放棄,你應(yīng)該認(rèn)為對(duì)方應(yīng)該知道你的意思。三是財(cái)產(chǎn)描述要明確。在實(shí)踐中,由于物業(yè)描述不清,導(dǎo)致協(xié)議未經(jīng)確認(rèn)的情況時(shí)有發(fā)生。比如房地產(chǎn)的描述,很多合伙人在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中,對(duì)于一方的婚前財(cái)產(chǎn)只是寫著“某某小區(qū)房屋屬于雙方”,這是一種有問題的描述。首先,某一地區(qū)的名稱往往是開發(fā)商為了宣傳而需要列出的房地產(chǎn)名稱。公安機(jī)關(guān)的戶籍所在地和房產(chǎn)登記部門的地理位置將不予點(diǎn)名。正確名稱應(yīng)為××市××區(qū)××街道××單位×。其次,一個(gè)城市中可能存在多個(gè)同名社區(qū),這將導(dǎo)致位置描述的不確定性。第三,購(gòu)房人可能在同一小區(qū)擁有多套房產(chǎn),但實(shí)際上他們只同意在一個(gè)地方共同居住,這就容易產(chǎn)生一套還是幾套的糾紛。第四,如果房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)沒有辦理,從法律上講,它就不具備產(chǎn)權(quán),這就使得夫妻發(fā)生矛盾時(shí),對(duì)方提前過戶。因此,正確的表述應(yīng)該是“買賣合同的產(chǎn)權(quán)為雙方共同所有”。
2。條件是明確規(guī)定的。
如無特別約定,本協(xié)議自結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下,合伙人在簽署協(xié)議時(shí)會(huì)寫上“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,顯然是為婚后共同生活而簽訂的協(xié)議,即婚姻登記應(yīng)當(dāng)是有效要件。其次,有的夫妻約定“雙方不離婚的,該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。這種財(cái)產(chǎn)協(xié)議實(shí)際上是沒有協(xié)議的。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效力來看,為離婚財(cái)產(chǎn)的分割提供了便利。這種協(xié)議對(duì)非財(cái)產(chǎn)所有人顯然是不利的。
3。風(fēng)格規(guī)范清晰。
意思表達(dá)清晰明了,沒有歧義。作為一個(gè)協(xié)議,它應(yīng)該遵循一定的樣本格式。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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