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寧波
現在房地產抵押貸款還有其他的權證
1、 房地產抵押現在有其他權證嗎？
是的，其他權證是指房屋管理部門出具的、抵押權人在其他權利登記后持有的權利憑證。所謂其他權證，是與土地產權相關的術語，與我們所說的權證不同。《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條抵押人應當在房屋登記機關將其他權利記載在原房屋所有權證上后，方可辦理抵押手續。并向抵押人出具了“其他房屋權證”。預售商品房、在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同中記載。抵押期間內抵押的房地產完成抵押的，抵押人取得房地產權證后，當事人應當重新辦理房地產抵押登記。
房地產其他權利是指除產權人、共有人以外的其他群體或個人對房地產的權利，通常是指抵押權，其他權利憑證由其他權利人持有。一般來說，購買房地產時，在選擇按揭貸款時，房屋所有權證上會有其他權利的記載，包括其他權利的擁有者、權利類型（如典權、抵押權等）、權利范圍（其他權利的房屋范圍），權利的價值（其他權利的合同價格）、權利的期限（合同期限）和解除日期（其他權利消失的日期），這些內容也在其他權利證書中注明。《擔保法》第五十二條規定，抵押權與其擔保的債權同時存在。債權消滅的，抵押權也消滅。房地產抵押，即其他權證未注銷，房地產處分權受到限制，未經抵押權人同意，不得進行合法交易，不得辦理產權轉讓等相關手續。根據《擔保法》規定，房地產抵押，即房地產的處分權受到限制，未經抵押權人同意，不得進行合法交易，不得辦理產權轉讓等相關手續。其他權利登記是指抵押權、抵押權等其他權利的登記。由于按揭購房的業主目前產權處于銀行按揭狀態，必須向房管局申請其他權證，證明該房屋處于按揭狀態。避免不辦理其他權證房屋抵押、抵押的情況。
以上是對“房地產抵押現在有其他權證嗎？”可見，由于目前房地產抵押登記是正規的，必須由房管局辦理，所以只要房地產抵押登記是由房管局辦理的，就會有其他的權證。法律網還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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