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農(nóng)村房地產(chǎn)繼承的條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 182人看過

農(nóng)村不動產(chǎn)繼承的條件是什么？農(nóng)村不動產(chǎn)繼承的條件：繼承是一項法律制度，繼承關(guān)系只能在一定條件下發(fā)生。

1。繼承只能發(fā)生在被繼承人死亡后（在不動產(chǎn)繼承中留下財產(chǎn)的人）。這是繼承的第一個條件。一些業(yè)主為了避免日后可能發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，在生前將產(chǎn)權(quán)交給繼承人，比如將產(chǎn)權(quán)交給一個或全部子女。這也是一種法律行為，但它不是繼承，因為繼承還沒有開始，而是一種生前的捐贈。第二，繼承人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的法定繼承人，即依法可以擔(dān)任繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人立遺囑，將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給法定繼承人以外的人，或者贈與國家或者集體的，也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承，而是遺贈。第三，繼承應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前所擁有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。有些財產(chǎn)是共同的，比如夫妻之間的共同財產(chǎn)。當(dāng)一方死亡時，并非所有財產(chǎn)都成為遺產(chǎn)。此時，應(yīng)先分割遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，分割死者配偶的份額（除約定者外，一般應(yīng)分割遺產(chǎn)份額的一半），然后進行遺產(chǎn)繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后，與社會組織或者個人訂立遺囑或者簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)先按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容處理遺產(chǎn)。沒有遺囑或者協(xié)議的，視為法定繼承。

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