如何成立臨時業主委員會，成立臨時業主委員會的基本條件是什么？

物業管理，居住區符合下列條件之一，5戶以上業主可以聯名向居住區所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫《第一次業主大會籌備組成立申請表》，并成立第一屆業主委員會：。物業已交付使用超過建筑面積的50%；

2。物業交付使用的建筑面積已達30%以上，不足50%，且已使用一年以上。分期開發的大型住宅小區可以召開臨時業主大會或者業主大會，分期開發期間可以成立臨時業主委員會，經半數以上已交付表決權的業主申請，并經區、縣、市物業管理部門批準。臨時業主委員會的權利和義務與業主委員會相同。第二，具體步驟如下：

1。成立籌備組：

街道辦事處接到申請后，將給予書面答復，指導成立業主委員會籌備組（以下簡稱籌備組）。

2、籌備組開展籌備工作：

（1）籌備組成立后，通知建設單位或物業公司在15日內將所有業主名單、聯系地址和電話報街道辦事處；街道辦事處提交申請以上信息在收到相關材料后5日內提交籌備組。（二）籌備組應當自成立之日起30日內擬訂業主大會、業主委員會章程和業主委員會選舉辦法，并張貼在社區（樓）明顯位置，征求業主意見。籌備組將把業主委員會的政策法規宣傳資料刊登在宣傳欄，分發給業主。

（3）籌備組組織全體業主通過自薦或推薦的方式，選出業主委員會候選人。

（4）籌備組將業主委員會候選人簡歷、業主委員會表決形式樣本和業主會議議程張貼給業主，同時將《業主委員會選舉辦法》以書面形式發給全體業主。

3。籌備組在完成上述工作后，將業主候選人名單和簡歷、業主委員會選舉辦法、業主委員會章程、業主大會送街道辦事處，并提出召開業主大會或者業主大會的書面申請。同時，還將做好會議的各項準備工作，包括落實會場和承辦單位他們要打印選票，配備投票箱，通知全體選民，并通知街道辦事處、派出所、開發公司、物業公司等相關人員按議程召開會議：收集、登記選票；審議、表決業主委員會章程和業主大會；公開唱票、點票，宣讀選舉結果，推選業主委員會委員。會后，籌備組將公布參選表和選舉結果統計表。

5、業主委員會申請登記所需資料：

自產生之日起15日內，持下列文件一式三份向區、縣級房地產行政主管部門申請登記。（1）業主委員會登記申請表；（2）街道辦事處批準證書；（3）業主委員會表決票；（4）業主代表表決票；（5）業主授權委托書；（六）業主會議或者業主大會出席表；（七）業主委員會章程；（八）業主大會；（九）其他有關情況。

6、批復：

區、縣級房地產行政主管部門審核后，應當書面批準業主委員會。業主委員會憑批準文件到公安部門辦理加蓋公章手續，并將公章式樣報區縣房地產行政主管部門和街道辦事處備案。（建立和處理過程已結束）。以上是成立臨時業主委員會的條件和程序。我希望它能幫助你。業主委員會是業主生活中的重要角色。希望大家能關注一下。如果您有其他問題需要解決，歡迎您向律霸咨詢。我們有專業的律師在線為您解答，歡迎咨詢。你知道嗎