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寧波
離婚籌款房怎么分
離婚時如何將集資房分為兩部分：一部分是完全產權的集資房；另一部分是完全產權的集資房。這種房屋在離婚分割時，需要按照房產證上的名字進行分割。離婚集資房如何分割如下：
1。如果一方婚前全額投資購房并取得房產證，離婚集資房如何分割？
根據《婚姻法》和《物權法》的規定，一方婚前全額投資購房并取得房產證的，房產無疑屬于一方婚前財產，離婚分割夫妻共同財產時，不包括在夫妻共同財產范圍內，另一方無權要求分割不動產；
2。如果一方婚前已投資購房，婚后取得房產證，離婚集資房如何分割？
如果一方婚前投資購房，婚后取得房產證，不能簡單地認為房產屬于夫妻共同財產。事實上，如果一方婚前投資購房，房屋買賣的合同義務已經履行，房產證只是對購房者房屋產權的確認。因此，離婚不動產分割時，房屋屬于一方婚前財產，不參與夫妻共同財產的分割；
3。婚后，一方以個人財產出資，不動產登記在一方名下。離婚集資房如何分割？
婚后，一方以個人財產出資購房并取得房產證的，應屬于購房人的財產。離婚分割不動產時，對方無權要求分割；這里需要提醒的是，如何認定以個人財產購房需要證據的支持。用一方個人財產購買房屋的，需要證明購房款屬于一方個人財產。因此，在緊急情況下，特別需要保留財產屬于個人財產的證據；
4。如果一方或雙方婚后以夫妻共同財產買房并取得房產證，離婚基金如何分配？
婚后一方以夫妻共同財產購房的，無論房產證登記在哪一方，房產均應屬于夫妻共同財產。離婚財產分割，法官將根據實際情況決定房屋歸哪一方所有，取得財產的一方將根據實際情況賠償另一方。
以上四種情況是離婚后如何分割完全產權的集資房的簡單答案。對于沒有完全產權的集資房來說，離婚分割更麻煩。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，人民法院不宜對房屋權屬進行判斷，應當根據實際情況作出判斷，供當事人使用。也就是說，如果房屋沒有取得全部產權，法院不會判決房屋屬于誰。只能根據實際情況決定誰住。在現實生活中，還有一種辦法就是分拆集資房。即雙方競價，誰出的最多，誰將獲得房屋使用權，并給予對方補償。你知道嗎
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