雖然春季買房有很多好處，但不要被外表所蒙蔽。在春天，我們應該密切注意房子，尤其是在春天下雨的時候。我們要多注意房屋的電路、防水、密封等質(zhì)量問題。

按照慣例，大部分項目從3月和4月開始正式推廣，新項目也準備開工。此外，春天也是淘濰坊的好時節(jié)。推出新一期項目的開發(fā)企業(yè)往往會選擇清算尾房，以收回資金。別以為房子賣不完，很多開發(fā)商出于不同的目的，會故意把一些好房子留在房子賣不完的地方，仔細挑選就會發(fā)現(xiàn)，房子賣不完的地方還有很多。

1。客廳應該有最好的朝向

當春天來臨時，房子的采光需要特別注意。如果能有最好的朝向，房子的采光會更好。比如，每一個住宅臥室和客廳面積超過10平方米的，就應該有直接照明，至少有一個臥室或客廳應該有一個良好的朝向，以獲得直接的陽光。

2。注意小區(qū)的綠化面積

很多樹木在春天還沒有長滿葉子，所以在考慮小區(qū)綠化時應該考慮到這一點。如果覺得無法判斷，可以聘請專業(yè)人員對小區(qū)綠化面積和綠化樹種進行詳細調(diào)查。如果你發(fā)現(xiàn)任何問題，你可以及時解決。房屋應有良好的自然通風，即在對側外墻開窗形成的通風或相鄰外墻開窗形成的轉角通風，特別是對于單朝向的公寓，必須有一定的通風措施，這也有利于居民的健康。電路安全要注意春天空氣濕度增大，新安裝的電線容易短路或連接故障，嚴重的甚至可能引起火災，

為了避免更嚴重的事故，購房者在驗房時，必須仔細檢查室內(nèi)電線的安全性。檢查房屋電路時，要注意電線的外皮是否腐蝕，零線和火線的位置是否正確等。如果有偏差，我們應該及時處理。注意春季房屋的防沙效果，所以要注意窗戶的防沙性能。如何檢查？購房者可選擇大風天氣，門窗緊閉等風后，仔細檢查門窗周圍是否有小灰塵，如果發(fā)現(xiàn)問題，及時找賣家進行維修加固，最好安裝雙層玻璃，增加門窗的抗風沙能力。

6。買房時要注意衛(wèi)生間的“干濕分離”，也就是說要將干燥的空間與可能被淹沒的區(qū)域分開，包括臥室、大廳、廚房、衛(wèi)生間和衛(wèi)生間的分離，衛(wèi)生間內(nèi)淋浴區(qū)、衛(wèi)生間和洗臉盆區(qū)的分離。

在其他季節(jié)，社區(qū)綠化容易掩蓋社區(qū)景觀中的一些問題。現(xiàn)在剛進入春天，綠化就跟不上了，小區(qū)的自然景觀，可以盡收眼底。比如小區(qū)內(nèi)樹木發(fā)芽、打掃是否及時等，購房者可以通過這些細節(jié)判斷房地產(chǎn)物業(yè)管理服務水平。

此外，對于質(zhì)量問題，買家應進行詳細調(diào)查。如果購房者選擇二手房，除了考察位置和周邊環(huán)境等因素外，最重要的是了解房屋本身的質(zhì)量。最好選擇有風的天氣，關上門窗，看看房子的密封性好不好。”春季比其他季節(jié)更容易全面了解房屋的室內(nèi)狀況，比如頂層房屋是否漏水，這一點很容易看出來，“業(yè)內(nèi)人士表示，由于春季是隨州雨水多的季節(jié)，如果頂層房屋的防水性不好，就容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象防止漏水。另外，冬季和早春室內(nèi)外溫差很大。對于房齡相對較長的二手房，如一些建于上世紀七八十年代的老房子，如果墻體脫落或保溫不好，很容易出現(xiàn)毛茸茸的墻體甚至滲水現(xiàn)象。你知道嗎