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寧波
房屋中介的交易流程是什么
房地產(chǎn)中介的交易過程是怎樣的？
1。產(chǎn)權(quán)人持《房屋所有權(quán)證》等有效證件到中介公司辦理委托銷售登記手續(xù)。2銷售人員對房屋價值進(jìn)行了實地調(diào)查評估，達(dá)成協(xié)議，并簽署了房屋銷售委托書。（3） 中介公司通過房地產(chǎn)信息網(wǎng)、報紙、廣播等媒體進(jìn)行廣告宣傳。
4。業(yè)務(wù)員帶領(lǐng)客戶實地參觀樓盤，填寫記錄，協(xié)商樓盤成交價格?？蛻魧Ψ课轁M意后，應(yīng)提前向中介公司支付首付；中介應(yīng)將首付過戶給業(yè)主，業(yè)主應(yīng)將房屋所有權(quán)證和身份證原件交中介公司保管。中介公司和購房者持房產(chǎn)證到房產(chǎn)登記部門進(jìn)行備案查驗和認(rèn)證。售房人應(yīng)在售房前付清房屋所有費用，簽訂買賣合同，交錢并結(jié)清房屋。
8。三方到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)，領(lǐng)取“黃票”（西安市房地產(chǎn)交易中心收據(jù)）結(jié)束交易。
9。購房人持“黃票”于20個工作日后到房產(chǎn)登記處領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。以上是小編為您整理的相關(guān)資料。一般來說，我們的權(quán)益可以通過房產(chǎn)中介來保障，但也有一些不擇手段的商人，所以在選擇房產(chǎn)中介時一定要慎重。如果您有任何法律問題需要解答，歡迎到律霸咨詢。你知道嗎
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簡介:
現(xiàn)執(zhí)業(yè)于河北匡合律師事務(wù)所，任常務(wù)副主任，高級合伙人。律師執(zhí)業(yè)證號：11306199410480483。律師資格證號：941510 中華全國律師協(xié)會會員，保定律師協(xié)會會員。1990年畢業(yè)于南開大學(xué)法學(xué)系。2004年取得清華大學(xué)民商法研究生學(xué)歷。國家三級律師。保定仲裁委員會仲裁員。中國人民政治協(xié)商會議保定市新市區(qū)第六屆政協(xié)委員。保定消費維權(quán)律師團(tuán)律師。保定市人民政府專家顧問庫律師。
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