摘要：進一步規范合作建房行為。防范和減少合作建房中的合同糾紛，促進合作建房的健康發展，具有重要的現實意義。強化干部群眾的法律意識是減少合作建房合同糾紛的必要前提；重視對合作建房合同有效性的審查，是防范和減少合建合同糾紛的關鍵環節；認真研究合作建房合同的規范性條款，...

一、不動產糾紛專屬管轄規則適用沖突及解決 (一)、不動產糾紛專屬管轄規則適用的理解沖突 自民事訴訟法確定不動產糾紛專屬管轄規則以來，目前為止對于不動產糾紛的理解尚未形成統一的認識。無論是實務界還是理論界，對此解說紛紜。 不動產糾紛管轄在我國法院管轄體系中的地位...

一、判決房屋權屬怎樣申請執行 依據我國民事訴訟法的規定，申請法院執行的期限是兩年，所以當事人對另一方不履行判決后，要在兩年的時間內向法院申請執行。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當...

一、商品房預售合同糾紛審理中的四大難點 (一)易引發社會影響大的群體性訴訟，審判的社會效果與法律效果難以統一。商品房預售合同在履行過程發生的糾紛往往會涉及到樓盤絕大部分購房者的利益，導致這些購房者自發組成業主維權聯盟向開發商主張權利，從而形成人數眾多的集團訴訟...

房屋租賃合同簽訂地的法院可以管嗎根據我國《民事訴訟法》第23條、34條，規定，合同簽訂地是合同當事人在合同中約定法院管轄地之一，如果與房東在房屋租賃合同方面發生糾紛，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟...

房屋租賃發生產權糾紛怎么辦房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。1、房屋租賃糾紛可以進行調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。調解的主體可以是...

房屋租賃合同找不到了怎么辦房屋租賃合同找不到的情況下，可以向另一方索取合同進行復印，如果對房屋租賃合同備案的，可以到備案機關申請復印合同。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條?房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房...

一、出租房如何避免法律糾紛 1、房主應持有《房屋產權證》，只有房屋的所有權人才享有該房屋的收益權。如果是受房屋主人(房屋產權人)的委托代其出租房屋的，應具備房主的書面委托書。如果是轉租，則應當事先征得房主的書面同意，否則，非房屋所有權人簽訂的合同即為無效，無法受...

該合同引起糾紛有哪些處理原則 1、價格糾紛的處理。 商品房預售合同的投資數額大、履行期限長，所以，從商品房的開工建設到交付使用往往需要很長的時間。在這段時間內，可能會由于市場行情的變化而引發商品房的價格糾紛。一方面，預售方常以建筑材料的價格上漲或房地產價格的上...