人們通過房地產中介咨詢、買賣、租賃房地產是一種普遍現象。房地產中介在房地產交易中的地位日益提高。據有關部門統計，約50%的新建商品房銷售和90%的二手房銷售是通過房地產中介企業實現的。主要欺詐行為如下：

1。以承銷為名，隱瞞客戶實際銷售價格，與第三方進行交易，獲取傭金以外的報酬。

2。從事獨立住宅成套使用權買賣經紀活動。三。無證經營、超越經營范圍、異地非法經營。4房地產經紀出租、出借執業證書。房地產經紀機構濫用主體地位，利用格式合同對相對人作出不合理、不公平的規定。

6。房地產經紀機構未在規定期限內辦理備案手續的。

7。各類房地產廣告信息和內容未標注警示語，房地產印刷廣告未登記。這些行為損害了消費者的直接經濟利益，間接損害了國家利益，擾亂了房地產市場的正常運行和運行秩序。房屋中介的欺詐手段有哪些從各類房屋欺詐案件中可以看出，一般房屋中介的欺詐手段主要有以下幾種：（1）看房費。租房買房應該可以免費看房，收取的費用一般都是黑中介。（2） 發布虛假廣告。這種把戲很常見。一般來說，我們會在網上閱讀房屋買賣信息。為了增加看房量和參觀量，中介可能會設置一些虛假條件來吸引客戶。也有可能信息寫得不清楚，無法查詢是否真的存在。（3）房子是重復出租的。這種方式主要實現為：中介先租一套房子，帶幾個客戶去看房，同意租房后收取定金，在簽訂合同前先賺錢。（4） 隱瞞房屋質量問題。當你看房時疏忽大意，中介也可能在一旁進行錯誤引導，讓客戶找不到瑕疵。租房后，我們發現很多住房問題，但當時中介根本不在乎。（5） 與房主串通收取中介費。具體做法是彌合業主和客戶之間的差距。雙方就租房達成共識后，再收取中介費。然后房主告訴他們不能租房，但中介成功了，錢不會回來了。此外，假業主也是將第三人變成房主、串通詐騙的手段之一。（6） 合同陷阱。他們中的許多人在租房時，都是通過房屋中介簽訂合同。乍一看，沒有問題，但他們會在一些細節上設陷阱，比如不設違約責任、為承租人造成不良事件等

如何避免中介作弊的伎倆？

如何避免租房的“陷阱”，很難不找中介公司。既然非法中介有欺騙行為，購房者就應該有對策。以下是一些防止作弊的技巧：

1。檢查并驗證車身。

消費者通過廣告找到心儀的房子，首先要看公司是否具有合法的中介資格，以及工商營業執照和稅務登記。一般來說，具有合法資質的中介公司較為正規，出現問題的可能性較小。即使有問題，消費者也可以投訴。

2。看簽名。

在簽訂租房委托書時，要仔細看合同條款，防止某些條款損害自己的利益，對不懂的條款要問清楚。別急著簽合同。一般那些欺騙性的中介公司都知道租房者的心態。如果他們感到焦慮，他們只會進入他們設置的游戲。一推，就會有人簽合同。此外，目前，北京市工商局已推出《房屋中介服務合同》規范文本，用于比較保險。

3。慢*-付款。

各種欺騙的目的都是為了中介費。消費者應捂緊口袋，不要急于付款。錢一交，主動權就掌握在騙子手里，消費者就得被宰殺。付款應在定期服務發票上進行。現在很多中介公司收取中介費，大量的非正式發票，往往用收據、公章印的也很模糊。他們有的為了不給消費者提供證據而不給消費者提供證據。如果收到不規范的發票或無效票據，很難投訴，也為不法中介逃稅提供了幫助。

中介機構在房屋銷售中扮演著越來越重要的角色。他們可以為我們找到房子供我們選擇，他們還可以提供有效的合同。然而，并不是所有的中介機構都有職業道德。一些中介設計圈套騙錢害人。欲了解更多法律知識，請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎