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住房保險包括什么？住房保險不賠償的情況是什么
住房保險包括什么？住房保險不賠的情況是什么？
固定價值保險？房屋的保險金額根據保險時雙方約定的保險估價確定，不因房屋市場價值的增減而增減。房屋遭受意外損壞的，按照保險金額的全額賠償全部損失；只有部分損失的，按照保險金額乘以損失的比例賠償。比如房子投保時，雙方約定的保險估價為100萬元。當它遭受意外損壞時，房屋的市場價格上升到120萬元（或下降到80萬元）。A.房屋全損按保險金額的100萬元賠償；B.部分損失按70萬元（100萬元×70%）賠償。
不定值保險在這類保險中，保險標的的實際價格在保險合同中沒有約定，只有合同中的保險金額列為最高賠償金額，如果發生意外損害，賠償金按市場價格計算去保險房。如果房屋市場價格漲到120萬元，賠償100萬元；如果房屋市場價格跌到80萬元，賠償80萬元。如果市場價漲到120萬元，實際損失84萬元（120×70%），賠償70萬元（84×100/120）；如果市場價跌到80萬元，實際損失56萬元（80×70%），賠償56萬元。被保險人和保險公司同意根據房屋的重置價值確定保險金額。被保險人按照相當于重建新房的價值申請舊房屋保險的，在發生事故時可以按照重置價格獲得賠償。
第一風險責任險不要求被保險人按房屋實際價值全額投保，而是按事故可能發生的最大損失額投保。發生保險事故時，無論保險金額與財產總值的比例如何，只要在保險金額范圍內，保險人都將按實際損失賠償。房屋估價100萬元，約定保險金額50萬元，保險事故造成損失20萬元的，保險人賠償20萬元。因為超過保險金額的第二部分房屋價值——第二保險根本沒有投保，所以被稱為“第一風險責任險”。第一，戰爭、軍事行動或暴亂。第二，核輻射或污染。三是被保險人、房屋所有人、使用人、承租人、代理人或者其家庭成員的故意行為。第四，保險標的的設計錯誤、原材料缺陷、做工差、自然損耗等固有缺陷造成的損失和費用。5正常維修項目下保險標的的損失和費用。地震造成的所有損失。7政府行為造成的損失。8其他不屬于保險范圍的損失和費用。
以上是相關答案。如果你的房子因為戰爭而被毀，就不會得到補償，或者因為一些自然災害而得不到補償。但是，如果你的房子被別人損壞了，那么保險公司會賠償的。如果您有其他法律問題需要咨詢律師，可以咨詢律師網相關律師。律師推薦：邵陽律師、杭州律師、廣東律師、嘉定律師
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簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
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