根據我國農村土地承包法的規定,山林是林地的一種,山林的承包期為30-70年,承包期滿后,可以延長承包期。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條耕地承包期為三十年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年。前款規定的耕地承包期再延長三十年,草原、林地承包期依照前款規定相應延長。農村集體經濟組織的成員可以承包集體土地,組織外的經濟組織或者個人可以承包集體土地。土地承包一般要經過以下幾個步驟:(1)集體經濟組織成員村民會議選舉承包工作組。(2)合同工作組依據法律法規制定并公布合同方案。(三)承包方案由集體經濟組織的成員大會或者成員大會民主協商討論,經村民會議三分之二以上成員或者集體經濟組織成員三分之二以上村民代表依法批準。
(4)公開組織實施合同方案,合同當事人根據合同方案就合同內容和條款進行協商,達成協議,簽訂書面合同。合同應包括以下主要條款:發包人和承包人的名稱、發包人負責人和承包人代表的姓名和住所;承包土地的名稱、地點、面積和質量等級;合同期限和起止日期;承包土地的用途;發包人和承包人的權利義務;違約責任。(5) 公布合同。合同簽訂后,用人單位應當向集體經濟組織成員公告,并接受農民的監督。
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簡介:
王波律師,1993年取得律師資格,法制日報個案采訪律師,黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員,牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓,牡丹江市東安區第九屆政協常委,民盟牡丹江市委法律顧問團副團長,被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員,國家二級心理咨詢師,工作經驗豐富,曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教,連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現,工作態度嚴謹,得到公檢法司及當事人的普遍好評。
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