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寧波
棚改拆遷補(bǔ)償“去貨幣化”是真的嗎
棚改拆遷補(bǔ)償“去貨幣化”是否屬實(shí)？這是真的嗎。棚改是對(duì)城中村、城市危房和棚戶區(qū)改造的住房工程。這些房屋大多破舊擁擠，廚衛(wèi)設(shè)施不完善，甚至存在安全隱患，不適合居住。棚改對(duì)推進(jìn)城鎮(zhèn)化、改善當(dāng)?shù)鼐用裆顥l件具有積極作用。
棚改貨幣化政策不斷完善。在部分地區(qū)房地產(chǎn)庫存壓力減輕后，棚改貨幣化將逐步取消，避免弊端的出現(xiàn)。什么是貨幣安置？
既然是棚戶區(qū)改造，必然會(huì)涉及到舊建筑的拆除和原居民的安置。簡而言之：如果你想拆掉一棟舊房子，你必須把它交給一棟新房子，對(duì)嗎？但是房屋很容易拆除，人們也很難搬家。如果安置處理不當(dāng)，就會(huì)出現(xiàn)新聞中屢屢出現(xiàn)的“最有希望戶”和“暴力拆遷”。目前，我國主要有實(shí)物安置和貨幣安置兩種方式。顧名思義，實(shí)物安置是指在指定區(qū)域內(nèi)新建房屋，對(duì)搬遷居民進(jìn)行補(bǔ)償，即以房換房。貨幣化安置是以現(xiàn)金作為補(bǔ)償?shù)男问剑试S居民在市場上自行購房，不受地域限制。
為什么要擰緊？
乍一看，貨幣安置比實(shí)物安置好得多。理論上，被拆遷戶在獲得補(bǔ)償后，既可以選擇買房，也可以消費(fèi)；既可以在當(dāng)?shù)刭I房，也可以去其他城市。可以說你可以隨心所欲地花自己的錢。最直接的答案是：貨幣化安置把三四線城市的房價(jià)推到了危險(xiǎn)的水平。
棚改貨幣化的需求側(cè)爆發(fā)，給三四線城市的庫存結(jié)構(gòu)帶來了難得的緩解，隨之而來的是房價(jià)過熱的問題。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請(qǐng)?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎
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畢業(yè)于國內(nèi)知名大學(xué)，法學(xué)學(xué)士，現(xiàn)為北京市中銀（重慶）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。執(zhí)業(yè)領(lǐng)悟：民間借貸、合同糾紛、婚姻家事、遺產(chǎn)繼承、刑事辯護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身損害賠償、非訴訟業(yè)務(wù)。從事律師期間代理的案件類型有：離婚糾紛、離婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議糾紛、個(gè)人民間借貸糾紛、銀行與個(gè)人金融借款糾紛、服務(wù)合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、居間合同糾紛、侵害商標(biāo)權(quán)糾紛、刑事辯護(hù)、合同審查、為單位提供法律盡職調(diào)查、刑事附帶民事訴訟
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