征地補(bǔ)償與戶籍是否有關(guān)系？

1。城市國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶籍的關(guān)系？《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益，國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋被征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有人（以下簡(jiǎn)稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。“可見，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被征收房屋的所有人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有人。如果不是房主，即使住在房屋內(nèi)或在房屋所在地有戶口，也不能得到安置補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。”從第十九條的規(guī)定可以看出，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被征收房屋的價(jià)值。通俗易懂：我要拆你的房子，你的房子值多少錢，我會(huì)補(bǔ)償你，不是你家住多少人，我會(huì)根據(jù)每個(gè)人的多少來(lái)補(bǔ)償你。因此，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償與戶籍不存在實(shí)際關(guān)系。二是農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償與戶籍的關(guān)系，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物、苗木所有人所有。

征地安置補(bǔ)助必須專款專用，不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補(bǔ)助安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助金應(yīng)當(dāng)支付給被安置人個(gè)人，或者經(jīng)被安置人同意，用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用。”從以上規(guī)定可以看出，農(nóng)村集體土地被征收后，土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有，即全體村民所有，分配方案由村民代表大會(huì)或村民代表大會(huì)決定。常見的分配方案是：①土地補(bǔ)償費(fèi)由全體村民平均分配；②保留村集體的一部分，其余分配給被征地的個(gè)人；（3）全部分配給被征用土地的個(gè)人。

一個(gè)人是否屬于本村，決定了他能否參與征地補(bǔ)償分配，戶籍是決定一個(gè)人是否具備村民資格的重要因素之一。

另外，安置補(bǔ)助是農(nóng)業(yè)人口在被征收土地上的安置，因此是否屬于被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口，直接決定其能否享受相應(yīng)的安置政策。綜上所述，農(nóng)村土地征收與戶籍密切相關(guān)。第三，農(nóng)村集體土地安置補(bǔ)償與戶籍的關(guān)系。（1） 安排宅基地重建房屋。這種安置方式一般是按照房屋的重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，也就是說(shuō)，補(bǔ)償款可以讓你再修這樣的房子。（2） 安置房。這屬于產(chǎn)權(quán)置換，所以一般是按照房屋面積置換相應(yīng)的安置房面積。這樣的話，置換比例至少應(yīng)該是1:1，只能換成面積相等或更大的房子才合理。

（3）貨幣補(bǔ)償，即政府不會(huì)安排你重建宅基地或重新安置房屋，而是直接補(bǔ)償你自己買房，按附近最近的商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷與戶籍的關(guān)系主要表現(xiàn)在（1）和（2）兩個(gè)方面。宅基地改造的安置方式，戶籍較多，可以安排較大面積的宅基地。安置房的方式多種多樣，低價(jià)或低價(jià)購(gòu)買的安置房面積也較大。

安置補(bǔ)助是農(nóng)業(yè)人口在被征收土地上的安置，農(nóng)業(yè)人口的多少直接影響安置補(bǔ)助的數(shù)額。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎