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安置房如何繳納土地增值稅

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 751人看過(guò)

安置房如何繳納土地增值稅？房地產(chǎn)企業(yè)以本項(xiàng)目房地產(chǎn)對(duì)被拆遷戶進(jìn)行安置的，將安置房作為銷(xiāo)售：

（1）確認(rèn)收入，作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付給被拆遷戶的差額補(bǔ)償，計(jì)入拆遷補(bǔ)償；被拆遷戶支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的差額補(bǔ)償，沖抵項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償。（2）開(kāi)發(fā)企業(yè)采取異地安置。異地房屋為自行開(kāi)發(fā)建設(shè)，房屋價(jià)值按照國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)文第三條第一款的規(guī)定計(jì)算，計(jì)入項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償；異地房屋為購(gòu)買(mǎi)，實(shí)際購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用計(jì)入拆遷補(bǔ)償。（3）貨幣安置拆遷，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)以合法有效的證據(jù)將補(bǔ)償納入拆遷范圍。什么是安置房，安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為安置被拆遷戶而修建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。

看完本文內(nèi)容后，您就清楚了這個(gè)問(wèn)題，這也是我們?cè)趯?shí)踐中經(jīng)常遇到的問(wèn)題。在繳納相關(guān)土地增值稅時(shí)，要了解具體情況，這對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)非常重要。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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