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對拆遷補償不滿意怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 316人看過

如何解決補償安置問題，可以從兩個方面來解決：

（1）拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，包括補償方式和補償金額、安置房屋的面積和位置、搬遷期限等，搬遷過渡方式與過渡期達成協(xié)議。被拆遷房屋已出租的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議。（二）拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未就補償安置達成協(xié)議的，當事人可以申請房屋拆遷。對征地補償安置方案有異議的，應(yīng)當如何處理征地補償安置方案的確定，必須經(jīng)過制定、公告和批準三個程序。公告期間，被征地農(nóng)民有權(quán)發(fā)表不同意見，請求聽證。

征地補償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準后，對被征地農(nóng)民的補償標準有爭議的，由縣級以上人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由縣級以上人民政府決定批準征用土地的人民政府。征地審批機關(guān)是省、自治區(qū)、直轄市人民政府的，可以依法申請復(fù)議一次。對復(fù)議決定不服的，可以申請國務(wù)院作出終局裁定，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。

3。補償安置協(xié)議達成后，如果對方不履行，該怎么辦。一方拒不履行的，另一方有權(quán)向人民法院提起民事訴訟，或者按照約定向仲裁委員會申請仲裁。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執(zhí)行。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。申請應(yīng)當自收到評估報告之日起10日內(nèi)提出。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以自收到書面復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)專家委員會申請評估。如果你還有什么問題，你需要咨詢律師。你知道嗎

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