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寧波
安置后的非繼承財產(chǎn)如何處理
拆遷安置后的非繼承房地產(chǎn)如何處理？如果是繼承人的唯一住房，可以先辦理繼承，再簽訂拆遷安置協(xié)議。
無遺囑繼承的存在，是指不訂立遺囑，按照法定繼承順序、繼承范圍和財產(chǎn)分配原則，將繼承財產(chǎn)分配給繼承人的方式。這種方式與遺囑繼承相對應(yīng)。一般來說，遺囑繼承和無遺囑繼承并不同時存在。無遺囑繼承又稱法定繼承。如何繼承安置房？
房地產(chǎn)繼承的程序必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請財產(chǎn)登記等程序，凡持有《房地產(chǎn)證》的房屋，當(dāng)房屋所有人死亡時，其合法繼承人可以申請房屋繼承登記。一般步驟如下：
1。房屋評估：首先要通過評估公司對房屋的市場價值進(jìn)行評估。評估公司將根據(jù)房屋的路段、坐落方向、樓層、建筑年代等重要因素進(jìn)行專業(yè)的價格分析和評估，從而確定房產(chǎn)的準(zhǔn)確市場價值。
2。繼承公證：申請人到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。公證時，需提供房屋所有人死亡證明、法定繼承人名單、原房屋所有人遺囑原件（如有）。部分法定繼承人自愿放棄繼承權(quán)的，必須出具放棄財產(chǎn)承諾書。
3。房屋測繪：申請人必須到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或過戶手續(xù)，并取得測繪成果或圖紙，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。
4。繼承登記：申請人憑《房地產(chǎn)證》、《繼承公證書》、《房屋測繪》申請辦理房地產(chǎn)交易繼承登記，辦案人員填寫《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》并提交上述資料后，受理并出具收據(jù)。所有資料審核完畢后，將簽發(fā)變更業(yè)主的《房屋所有權(quán)證》。其他需要提交的材料：房屋所有權(quán)由法院判決、裁定、調(diào)解的，必須提交法院判決、裁定、調(diào)解書。經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)房屋已改建或者有違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的批準(zhǔn)報告或者處理決定。
以上是相關(guān)答案。一般來說，如果是繼承人的唯一住房，可以先辦理繼承，再簽訂安置協(xié)議。我們需要在所有事情都解決清楚之后簽署安置協(xié)議。安置協(xié)議不是統(tǒng)一簽訂的，可以根據(jù)自己的意愿簽訂。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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現(xiàn)執(zhí)業(yè)于河北匡合律師事務(wù)所，任常務(wù)副主任，高級合伙人。律師執(zhí)業(yè)證號：11306199410480483。律師資格證號：941510 中華全國律師協(xié)會會員，保定律師協(xié)會會員。1990年畢業(yè)于南開大學(xué)法學(xué)系。2004年取得清華大學(xué)民商法研究生學(xué)歷。國家三級律師。保定仲裁委員會仲裁員。中國人民政治協(xié)商會議保定市新市區(qū)第六屆政協(xié)委員。保定消費維權(quán)律師團(tuán)律師。保定市人民政府專家顧問庫律師。
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