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建設(shè)單位在進(jìn)行工程施工時(shí)會(huì)簽訂一系列的合同，這些合同涉及到工程的各個(gè)不同階段，因此類型比較多樣，所以為了更好地管理建設(shè)單位工程合同，許多建設(shè)單位都會(huì)實(shí)施一套建設(shè)單位工程合同管理制度。那么， 建設(shè)單位工程合同管理制度 到底包含了哪些具體的內(nèi)容呢?下面，律霸的小編將會(huì)為各位提供一份建設(shè)單位工程合同管理制度的樣本，以供大家參考。

建設(shè)單位工程合同管理制度

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)公司合同管理，規(guī)范合同管理工作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及公司制定的部門職責(zé)，結(jié)合建設(shè)工程合同管理實(shí)際情況，特制定本辦法。

第二條本辦法所指合同主要為項(xiàng)目前期合同、工程前期合同、工程建設(shè)合同、材料設(shè)備采購合同等。

第三條公司所有建設(shè)工程的咨詢、評(píng)價(jià)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料設(shè)備采購等工作，必須簽訂相關(guān)合同，并以書面形式訂立。

第四條 合同管理工作接受公司經(jīng)營班子的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

第二章 合同的分類

第五條項(xiàng)目前期合同，主要包括：土地、委托評(píng)估等與項(xiàng)目前期工作相關(guān)的合同(詳見附件工程建設(shè)合同清單)，由開發(fā)經(jīng)營部負(fù)責(zé)擬定合同草稿或采用對(duì)方標(biāo)準(zhǔn)合同，并負(fù)責(zé)合同的洽談。

第六條工程前期合同，主要包括：臨時(shí)供水、供電等工程前期合同(詳見附件工程建設(shè)合同清單)，由工程部負(fù)責(zé)擬定合同草案或采用對(duì)方標(biāo)準(zhǔn)合同，并負(fù)責(zé)合同的洽談。

第七條 工程建設(shè)合同及材料設(shè)備合同：

1、工程建設(shè)合同主要包括：工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及重要設(shè)備采購等需經(jīng)公開招標(biāo)確定的合同，

由預(yù)算部負(fù)責(zé)根據(jù)招投標(biāo)文件，參照各類合同的示范文本擬定合同草稿，組織相關(guān)部室進(jìn)行洽談。

2、根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際須經(jīng)專業(yè)分包的合同，主要包括：幕墻、弱電、裝修、外圍工程等合同，由預(yù)算部負(fù)責(zé)根據(jù)招投標(biāo)等資料，參照各類合同示范文本擬訂合同草案，組織相關(guān)部室進(jìn)行洽談。

3、重要材料設(shè)備采購三方簽證合同，主要包括：新風(fēng)機(jī)組、組合式空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)、水泵、冷卻塔、熱交換器、發(fā)電機(jī)、消防報(bào)警等，由預(yù)算部根據(jù)內(nèi)部招投標(biāo)文件所確定的價(jià)格，參照各類合同示范文本擬訂合同草案，組織相關(guān)部室進(jìn)行洽談。 以上工程建設(shè)合同詳見附件工程建設(shè)合同清單。

第八條 其他零星合同，根據(jù)公司制定的部室職責(zé)，由經(jīng)辦部室負(fù)責(zé)擬訂合同草案，負(fù)責(zé)合同的洽談。

第三章 合同洽談、簽訂的審批程序

第九條 各經(jīng)辦部室負(fù)責(zé)牽頭，組織相關(guān)部室與合同對(duì)方進(jìn)行洽談，洽談結(jié)果及時(shí)向公司經(jīng)營班子報(bào)告，

經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可簽訂合同。

1、項(xiàng)目前期合同由開發(fā)經(jīng)營部負(fù)責(zé)洽談與簽訂，合同會(huì)簽按預(yù)算部、分管領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)順序依次審批。

2、工程前期合同由工程部負(fù)責(zé)洽談與簽訂，合同會(huì)簽按預(yù)算部、分管領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)順序依次審批。

3、工程建設(shè)合同由預(yù)算部負(fù)責(zé)洽談與簽訂，合同會(huì)簽按預(yù)算部、分管領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)順序依次審批。

4 、其他合同的審批順序參照上述方式進(jìn)行。 各級(jí)審批人員應(yīng)對(duì)合同詳細(xì)審核，并簽署具體意見。經(jīng)辦部室著重審查合同的真實(shí)性、資信能力、履約能力;工程部著重審查合同技術(shù)條款，包括技術(shù)、質(zhì)量、工期的標(biāo)準(zhǔn)和要求;預(yù)算部著重審查合同經(jīng)濟(jì)條款，包括合同價(jià)款、計(jì)價(jià)方式、付款方式是否嚴(yán)密、是否能有效保障公司利益，由公司領(lǐng)導(dǎo)簽署意見后，合同才能蓋章生效。

第十條 經(jīng)辦部室根據(jù)簽署的意見或建議補(bǔ)充、完善合同條款，并將修改后的合同文稿在與合同對(duì)方進(jìn)行技術(shù)和商務(wù)洽談后，連同《合同會(huì)簽審批表》和合同原件及相關(guān)文件備案歸檔。

第十一條訂立的建設(shè)工程合同經(jīng)雙方協(xié)商，確有必要變更或撤銷的，須按照合同原審批程序重新報(bào)批。

第四章 合同的履行

第十二條 合同簽訂后，即具有法律約束力，合同經(jīng)辦部室、相關(guān)部室應(yīng)本著“重合同、守信譽(yù)”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行和履行合同約定的義務(wù)，同時(shí)督促對(duì)方履行合同，以確保合同的全面履行。

第十三條 合同經(jīng)辦部室、相關(guān)部室應(yīng)及時(shí)掌握、了解合同對(duì)方的近況，對(duì)合同的履行進(jìn)行跟蹤，解決合同履行中出現(xiàn)的問題，以《合同法》為依據(jù)，維護(hù)公司利益。

第十四條 合同款支付：經(jīng)辦部室按合同中約定的付款時(shí)間，負(fù)責(zé)填寫付款審批表，按公司相關(guān)規(guī)定審核，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后方可支付。

1、項(xiàng)目前期合同款支付由開發(fā)經(jīng)營部審核后負(fù)責(zé)申報(bào)，支付按預(yù)算部、財(cái)務(wù)部、分管領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)順序依次審批。

2、工程前期合同款支付由工程部審核后負(fù)責(zé)申報(bào)，支付按預(yù)算部、財(cái)務(wù)部、分管領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)順序依次審批。

3、工程建設(shè)合同款項(xiàng)支付由工程部負(fù)責(zé)填寫撥付審批表和實(shí)際完成工程量、形象進(jìn)度，由預(yù)算部審核可支付額后報(bào)財(cái)務(wù)、分管領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)順序依次審批。

第十五條 合同的結(jié)算：當(dāng)合同工作內(nèi)容全部履行完畢，達(dá)到工程結(jié)算條件時(shí)，進(jìn)行合同的結(jié)算。 工程前期合同、工程建設(shè)合同，由預(yù)算部負(fù)責(zé)整理完整的竣工結(jié)算資料，其中竣工圖、竣工資料需經(jīng)監(jiān)理單位、工程部審核簽署意見并由工程部負(fù)責(zé)整理。預(yù)算部根據(jù)結(jié)算資料進(jìn)行結(jié)算審核，將審核結(jié)果提交受托的審計(jì)單位審核，由審計(jì)單位出具審計(jì)報(bào)告后，作為結(jié)算依據(jù)。 材料設(shè)備合同，預(yù)算部根據(jù)工程部簽署材料設(shè)備的到貨進(jìn)度情況、實(shí)際安裝使用情況等資料進(jìn)行結(jié)算審核。

第十六條合同簽訂之日起至合同工作內(nèi)容全部履行完畢，余款結(jié)清，為該合同的全部履行期。

第五章 合同的管理

第十七條 各經(jīng)辦部室應(yīng)建立合同臺(tái)賬，預(yù)算部負(fù)責(zé)合同的管理、檢查與歸檔，財(cái)務(wù)部復(fù)核合同支付，其他相關(guān)部室配合。

第十八條公司設(shè)有“合同專用章”，由辦公室統(tǒng)一保管，合同專用章的蓋章由辦公室專人登記，并復(fù)印合同審批表和相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?/p>

第十九條 除公司另有規(guī)定外，公司所有建設(shè)工程合同原則上應(yīng)加蓋合同專用章，任何部門和個(gè)人不得利用公司及本部門的行政章等簽訂建設(shè)工程合同，特殊情況經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后可用公司行政章簽訂合同。

第二十條公司所有建設(shè)工程合同實(shí)行按項(xiàng)目統(tǒng)一編號(hào)制，預(yù)算部應(yīng)按合同編號(hào)及時(shí)將合同整理歸檔，

根據(jù)合同履行情況定期將合同整理后交辦公室歸檔保存。

第二十一條 合同簽訂后，除交付對(duì)方必要的份數(shù)外，合同由預(yù)算部統(tǒng)一分送合同經(jīng)辦部室及相關(guān)部室、

財(cái)務(wù)部、辦公室歸檔，合同簽訂依據(jù)也同時(shí)由預(yù)算部送辦公室(存檔)備查。

第六章 附則

第二十二條 本辦法經(jīng)公司辦公會(huì)議討論通過，自發(fā)文之日起執(zhí)行。

以上就是關(guān)于建設(shè)單位工程合同管理制度的樣本內(nèi)容了。從上文的建設(shè)單位工程合同管理制度我們可以了解到關(guān)于工程合同的管理規(guī)范的具體情況，我們?cè)趯?shí)踐中也要根據(jù)此規(guī)定進(jìn)行關(guān)于建設(shè)單位工程合同的相關(guān)的管理活動(dòng)，這樣才能有序高效地進(jìn)行工程的施工，也能避免一些糾紛和爭(zhēng)議。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸青島律師。

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