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寧波
如何給安置房加名字
首先，如果是夫妻。攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證三種證件原件及復(fù)印件。
2。前往房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心。首先，通知預(yù)檢窗口您是來申請(qǐng)房產(chǎn)證加配偶姓名的。窗口工作人員將審核提交的材料。如果材料齊全，他們會(huì)給你一個(gè)號(hào)碼，然后到相關(guān)窗口申請(qǐng)?zhí)柎a。
3如果成功，您可以在20天后獲得新的房產(chǎn)證。
其次，如果您不是夫妻
如果您沒有結(jié)婚或沒有直接的血緣關(guān)系，您需要在房產(chǎn)證上加一個(gè)名字。情況會(huì)復(fù)雜得多，因?yàn)檫@將被視為房屋銷售，你需要支付以下費(fèi)用。
1。交易費(fèi)用為每平方米2.5元。
2。不足5年的，按5.5%的營業(yè)稅加1%的個(gè)稅調(diào)整（時(shí)間段為自發(fā)證之日起至交易日結(jié)束），超過5年不必調(diào)整。
3，5/10000印花稅。
4，4個(gè)合約，每個(gè)約5元（不同地區(qū)交易中心）。如果男子轉(zhuǎn)讓50%，所有稅款都按市場價(jià)格計(jì)算。如果對(duì)100萬元的房子征稅，稅額為50萬。
6。有多人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證的股權(quán)應(yīng)當(dāng)平分。
分類
根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，安置房一般分為兩類：
一類是配套商品房或重大市政工程中因居民搬遷而購買的中低價(jià)商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會(huì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。
另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。
以上是相關(guān)答案。如果你的安置房有房產(chǎn)證，可以加名字。這個(gè)安置房不同于小產(chǎn)權(quán)房。一般來說，安置房可以像商品房一樣上市交易，也可以像商品房一樣更名。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
王春海律師，男，畢業(yè)于燕山大學(xué)法學(xué)專業(yè)，山東濱藍(lán)律師事務(wù)所主任，專職律師。 自執(zhí)業(yè)以來，一直從事房地產(chǎn)、公司、金融等法律事務(wù)，在為房地產(chǎn)、公司企業(yè)、銀行、擔(dān)保公司、政府機(jī)構(gòu)等提供法律服務(wù)的過程中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。該律師以其優(yōu)良的專業(yè)化服務(wù)和勤勉的敬業(yè)精神贏得了廣大客戶的好評(píng)。 先后為濰坊信悅房地產(chǎn)有限公司、濰坊市家福置業(yè)有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設(shè)計(jì)有限公司、濰坊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機(jī)構(gòu)等多家單位提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區(qū)招商局、濰坊市坊子區(qū)安監(jiān)局等多家政府機(jī)關(guān)擔(dān)任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區(qū)集體資產(chǎn)改制專項(xiàng)法律服務(wù)工作。 聯(lián)系方式：17861215566
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