拆遷協(xié)議更名手續(xù)費(fèi)是多少
拆遷協(xié)議更名手續(xù)費(fèi)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定收取。
辦理房產(chǎn)證時(shí),拆遷協(xié)議上的名稱能否變更?由于拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì),雙方簽訂協(xié)議后,可以根據(jù)協(xié)議內(nèi)容續(xù)簽合同。拆遷后取得房產(chǎn)證后,當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人、被拆遷人和房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議。它是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。它適用于民法通則和合同法。
安置房轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)材料:
(1)開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。(2)開(kāi)發(fā)商授權(quán)書。(三)拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或注銷證明。(四)被安置人身份證復(fù)印件。(5) 安置協(xié)議。(六)房屋轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。(七)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)。(8)調(diào)查家庭計(jì)劃。(九)搬遷人死亡的,應(yīng)當(dāng)提供死亡證明、代理人證明和代理人身份證復(fù)印件。
安置房過(guò)戶手續(xù):
1。先辦理安置房房產(chǎn)證,再辦理過(guò)戶手續(xù)。申請(qǐng)房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)已居住5年。辦理房產(chǎn)證后,可按正常程序辦理過(guò)戶手續(xù)。
2。先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(可在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心購(gòu)買),并在合同中明確雙方的約定,如如何付款、如何分次付款等。一般情況下,簽訂銷售合同后首付30%,再到房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶。轉(zhuǎn)讓當(dāng)日支付60%,最后10%在您拿到房產(chǎn)證后支付。
3。轉(zhuǎn)移程序并不復(fù)雜。只要雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、完稅證明、合同及房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,即可辦理過(guò)戶手續(xù)。請(qǐng)注意,雙方必須出席并簽字。如果一方不去,他們就應(yīng)該去新沃網(wǎng),由公證處委托。在房屋拆遷項(xiàng)目中,房屋拆遷當(dāng)事人的法律地位是平等的。一是無(wú)論雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和政治地位差距有多大,都不允許任何人將自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方;二是體現(xiàn)房屋拆遷的權(quán)利義務(wù)對(duì)等,即當(dāng)一方從另一方獲得一定的權(quán)利時(shí),它也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。欲知詳情,請(qǐng)致電律霸。你知道嗎
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本律師畢業(yè)于長(zhǎng)沙大學(xué)法學(xué)系本科,畢業(yè)后第一年就通過(guò)國(guó)家司法考試,并進(jìn)行了一年多的實(shí)習(xí),之后拿到律師執(zhí)業(yè)證。我從2013年大學(xué)畢業(yè)起至今已執(zhí)業(yè)6年,在交通事故,人身?yè)p害,民間借貸,婚姻家庭等方面案件具有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)本律師一直秉承誠(chéng)信、負(fù)責(zé)、專業(yè)的態(tài)度,為客戶做好每一個(gè)案子,贏得了大量好評(píng)。歡迎來(lái)電咨詢洽談!
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