（1） 可選擇貨幣補償或與貨幣補償價值相同的產(chǎn)權(quán)房置換。（2）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補貼）×價格被拆遷房屋建筑面積。（3） 被拆遷房屋采用重置法評估的，應當按照重置單價合并成新的評估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估；同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權(quán)基價和每平方米建筑面積價格補貼標準，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場實際情況制定并公布。

2、征地村或村民小組制度的補償安置不得撤銷。（3） 未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人，按照下列規(guī)定給予補償安置；（二）具備異地建房條件的，可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或者居民點申請新房，并獲得相應的貨幣補償；（3）貨幣補償?shù)挠嬎愎綖椋海ū徊疬w房屋的重置單價加上新的+價格補貼）×被拆遷房屋的建筑面積；建設單位應向村或村民小組支付新宅基地的費用。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（4）對于不具備異地安置房建設條件的地區(qū)，可以選擇貨幣補償，也可以互換與貨幣補償價值相同的產(chǎn)權(quán)房。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。原則應該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。二是非住宅房屋拆遷補償。1農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與其他單位和個人以土地使用權(quán)、合營等形式共有的非住宅房屋的拆遷。，貨幣補償金額的計算公式為：被拆遷房屋建安重置價款+相應的土地使用權(quán)取得成本。被拆遷房屋的重置價款和相應的土地使用權(quán)取得成本，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估。其他補償：對被拆遷人還應補償下列費用：

（1）設備搬遷安裝費按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算。

（2）不能恢復使用的設備，按重置價格并入新結(jié)算費用。（三）拆遷停產(chǎn)停業(yè)給予適當補償。其他非住宅用房、住宅附著的棚屋和其他地上構(gòu)筑物的補償，按照當?shù)氐厣细街飿藴蕡?zhí)行。三。征收土地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

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