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寧波
誰擁有農村安置房
首先，安置房的產權是什么？根據政策，以劃撥方式取得建設用地、用于安置居民的首都功能核心區，與安置房相連，產權為經濟適用房產權。不過，這些安置房并不受普通經濟適用房交易的限制。普通經濟適用住房購買年限不足5年的，不得上市交易；購買年限超過5年的，按照“新住房新辦法、舊住房舊辦法”政策繳納土地收益，最高支付額為同一地區同類商品差價的70%。新東城、新西城安置房交易時間不限。買受人只需按成交金額的3%繳納土地出讓金。被拆遷房屋為私有房屋，其所有權由夫妻一方在結婚登記前取得。
這種安置房應當認定為一方的個人財產，而不是夫妻共同財產。
2。被拆遷房屋為私有房屋，經婚姻登記取得所有權。拆遷房屋與安置房屋的價差，以夫妻共同財產解決。
這類房屋應認定為夫妻共同財產。
3。被拆遷房屋是夫妻一方父母的私房。婚后房屋拆遷時，安置房產權登記在夫妻名下。被拆遷房屋與安置房產權交換的差額，以夫妻共同財產解決，安置房應認定為夫妻共同財產。夫妻一方婚前租住的公房，婚后拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。被拆遷房屋是夫妻一方父母租住的公房。婚后房屋拆遷時，安置房產權登記在夫妻名下，差價用夫妻共同財產解決。拆遷安置房應當認定為夫妻共同財產。所有權是所有權人依法占有、使用、取得和處分其財產的權利。它是對生產勞動的目的、對象、手段、方法和結果的支配權。它是一種財產權，故又稱財產權。所有權是物權中最重要、最完整的權利，它具有絕對性、排他性和可持續性三個特征，包括占有權、使用權、收益權和處分權。產權與所有權的區別在于產權是一個大概念，產權包括所有權。不動產所有權只是不動產的主要產權之一。
以上是小編對農村安置房權屬相關知識的具體介紹魯巴網. 我們知道，安置房的權屬將根據戶主的對象來確定，因此如果您在這方面有其他相關問題，請咨詢公司的相關顧問魯巴網. 你知道嗎
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