1、 貨幣補償是基于不同的法律依據，由專業評估機構對被拆遷房屋進行專業評估，從而產生多分量的補償金額。介紹了三種法律鑒定依據：

1。市場評估價：指被拆遷房屋的市場價格。是專業評估機構在評估時點對房地產進行客觀評估，符合要求，遵循評估目的，遵循評估原則和程序，選擇合適的評估方法，綜合分析影響房地產價格活動的因素估計和確定合理的價格或價值。商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同面積、同類型普通住宅成交均價。重置價格：指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，確定的與估價對象具有相同功能和效用的新建建筑物的正常價格。財產權置換也稱為財產權置換。根據評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產權價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產權置換。面積標準產權置換是指以房屋建筑面積為基礎，不結算安置區內差價的異地產權交換。聯合補償顧名思義，這種補償既有貨幣補償，也有產權置換。

由于我國城市化進程等諸多客觀因素，房價、地價不合理地居高不下，造成許多問題，僅靠貨幣補償或產權置換無法解決，于是出現了貨幣補償與產權置換相結合的局面。江西省撫州市宜黃縣有四類土地：

一類土地：鳳崗鎮。補償標準：塊地價（水田）：36216元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉田、集約魚塘不低于36216元/畝；旱地、宅基地不低于24264元/畝；林地等農用地、集體建設用地不低于12675元/畝；未利用地不低于7243元/畝。

二級土地：黃陂鎮、湯陰鎮、中港鎮、二渡鎮、東陂鎮。補償標準：塊地價（水田）：35156元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉田、集約魚塘不低于35156元/畝；旱地、宅基地不低于23554元/畝；林地等農用地、集體建設用地不低于12304元/畝；未利用地不低于7031元/畝。土地有三種類型：深港鄉、鎮口鄉、南苑鄉和新豐鄉。補償標準：塊地價（水田）：34106元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉田、集約魚塘不低于34106元/畝；旱地、宅基地不低于22851元/畝；林地等農用地、集體建設用地不低于11937元/畝；未利用地不低于6821元/畝。有四種土地類型：荔溪鎮和桃陂鎮。補償標準：塊地價（水田）：32944元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉田、集約魚塘不低于32944元/畝；旱地、宅基地不低于22072元/畝；林地等農用地、集體建設用地不低于11530元/畝；未利用地不低于6588元/畝。上述知識是小編對“房屋拆遷補償辦法”問題的回答。福州市宜黃縣房屋拆遷補償方式主要有貨幣補償、產權轉換和合并補償三種。補償方式的選擇取決于補償方案。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎