如何在沒有手續的情況下拆除宅基地

不一定要強制拆除。對未辦理審批手續的農村宅基地房屋，在標準面積內建設，符合一戶一房等相關原則的，當地可以給予辦理手續的相關政策，按當地有關規定執行。以浙江省淳安縣為例，該縣《農村集體土地違法建筑認定和處理實施意見》規定，土地可以有償使用，并辦理相關手續。原拆遷或占用非耕地的房屋符合村莊規劃，建筑面積不超過批準面積的50%（不含50%）；

2。拆除原有建筑物或者占用非耕地建房，符合村莊規劃，建筑面積低于標準建筑面積80%（不含80%）或者建筑高度低于允許建筑高度6米（含6米，兩層）的；

3。占用耕地在其他地方建房，符合村莊規劃，建筑面積低于批準面積30平方米（不含30平方米）的；未經批準先行建設的，對占用的村宅基地拆除新建，符合建房條件的，應當補充法定面積，超出部分按照前款第（二）項第一款、第二款的規定處理。無房、困難戶、危房等，但一房未經批準先建或少建或多建的，將補建法定面積，超出部分按上（二）1、2處理。

有上述情形之一的，村民委員會應當與違法建筑當事人簽訂有償使用協議，收回違法建筑。村民委員會對違法建設當事人的房屋，按照村規民約以有償使用的方式進行處理。違法建設當事人有償取得房屋使用權后，應當在規定的使用范圍內使用，不得挪作他用，并按規定辦理有關手續。國家建設需要拆遷的，不得作為安置補償的依據。

違法建筑當事人未在規定期限內與村民委員會簽訂有償使用協議并繳納有償使用費的，應當在規定期限內拆除或者恢復原狀，也可以委托其代為拆除。逾期不拆除或者不恢復原狀的，由鄉（清溪新城）政府組織強制拆除。

因此，未經批準手續的宅基地房屋，雖然不符合相關手續要求，但不一定要拆除。在執行農村違法建筑的實踐中，政府將根據當地實際情況進行處理。農村宅基地確權需要哪些程序：

1。申報

所有擁有宅基地的土地使用者，均應領取國土部門統一簽發的《農村宅基地使用權申報登記表》，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交經濟社、村委會、鎮政府出具的土地權屬來源證明。然后調查組負責收集申請材料，提交土地管理部門審核。國土部門根據土地使用者的申請，對宅基地的范圍、邊界、界限、權屬性質、用途等進行實地調查和記錄，并經相鄰各方確認，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地簡圖，準備進行地籍調查。宅基地調查過程中，該宗地使用者和相鄰土地使用者應在通知規定的時間內到達現場，并在雙方確認的土地界線和界址點上簽字蓋章。不能參加劃界的，應當書面委托代理人劃界。公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、批準登記的土地權屬性質、土地面積、位置、范圍等。審批通知期滿后，土地權利人和其他土地權益關系人對土地登記審批結果無異議的，應當在《農村宅基地使用權登記審批表》上簽字，批準登記發證，由市（縣）人民政府領導簽字蓋章，加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。根據《農村宅基地登記審批表》的結果，以地塊（宅基地）為單位，逐項填寫《土地（宅基地）登記卡》、《土地（宅基地）歸還卡》、《土地證》，分別由登記人員和土地行政主管部門負責人簽字。對于您提出的“無手續如何拆遷宅基地”的問題，我們已經進行了梳理。對于未辦理審批手續的農村宅基地房屋，如果在標準面積內建設，符合“一戶一房”的相關原則，當地政府可以給予相關政策補辦手續，具體按照當地相關規定辦理，如有疑問，請咨詢我們的律師。你知道嗎