沒(méi)關(guān)系,只要能證明房子是你合法擁有的房產(chǎn),就去申請(qǐng)相關(guān)證明。二是農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō):
1。房屋補(bǔ)償(房屋重置費(fèi))用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類(lèi),按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件備案,按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。三。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。
宅基地補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。三是農(nóng)村房屋拆遷的相關(guān)規(guī)定。撤銷(xiāo)村、村民小組組織制度,不撤銷(xiāo)組織制度,但不具備異地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以以貨幣補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值換取產(chǎn)權(quán)房。其具體計(jì)算為(被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆遷房屋建筑面積房屋;不取消村、村民小組制度,符合異地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)申請(qǐng)新房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為(被拆遷房屋重置單價(jià)與新價(jià)格補(bǔ)貼相結(jié)合)×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。
以上是解決農(nóng)村住房只辦土地證不辦房產(chǎn)證的問(wèn)題。由于一些歷史原因或其他客觀因素,該房屋沒(méi)有房產(chǎn)證,因此需要證明該房屋屬于業(yè)主合法所有,以便在拆遷過(guò)程中獲得合理補(bǔ)償。如果您有任何其他問(wèn)題,您可以繼續(xù)在我們的法律咨詢網(wǎng)站。你知道嗎
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