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拆遷商鋪補償協議的內容是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 728人看過

，房屋拆遷補償協議：甲方：A房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：吳（身份證號）（以下簡稱乙方）

乙方在一間商務門面房內，磚混結構，乙方同意由甲方承擔拆遷開發，甲方愿意承擔拆遷開發建設。任務。為保證甲乙雙方的合法權益，雙方就拆遷補償安置問題達成如下協議：

一、拆遷安置

第一條乙方的房屋在^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^前。拆遷后，甲方按1:1.2的比例安置乙方的商鋪（前），凈使用面積為平方米。前室朝向*方向，前室寬度不小于4米（南北向寬）。

第二條本協議簽訂后，甲方應在拆除前向乙方支付**萬元定金，乙方應將定金移交給甲方進行拆除。房屋交付后，甲方應將立面房產權轉讓給乙方，新立面房交付使用時應符合國家驗收標準，包括道路、水、暖、電、門窗、卷簾等設施。乙方應在雙方接受并簽字后將所有押金退還給甲方。第三條甲乙雙方簽訂協議后，甲方保證按合同約定進行開發建設。乙方搬遷后兩年內，甲方未開工的，視為甲方違約，甲方抵押給乙方的定金不予退還，該地塊由乙方負責建設。

第四條乙方在甲方按合同約定向乙方支付定金后，如乙方未按約定日期搬遷的，視為乙方違約，每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金1000元。同時，由此產生的一切后果和責任由乙方承擔。第五條門面房分配給被拆遷人前，甲方應按以下約定向乙方支付過渡性安置補償金：

1。甲方每月（年）向乙方支付過渡安置補償金人民幣15000元（1250元），自2012年月日起計算至新門面房發放、驗收并移交給被拆遷人當月止。

2。甲方應于2012年月日前向乙方支付第一年過渡補償費，第二年過渡補償費于2012年月日前支付。

3。如果前室未能按時（具體時間）交付，甲方應在延長期內向乙方支付每月三倍的過渡費。

第六條本協議對雙方具有同等法律約束力。任何一方不得因家庭成員或其他相關人員的影響而違約。因既有房屋本身引起的爭議和矛盾，由乙方協調處理；拆遷、開發、建設過程中的爭議和矛盾，由甲方自行協調處理，與乙方無關。

第七條本協議簽訂由業主本人簽署，由他人簽署無效。第八條本協議經雙方簽字蓋章后生效。第九條本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

第十條本條未盡事宜，協商解決。協商不成的，依法提請離石區法院解決。

甲方：（單位蓋章）乙方：

法定代表人：簽字：（手印）

簽字日期：2014年月日

以上是小編對“拆遷補償協議”問題的答復。由于商鋪價值巨大，拆遷時一定要協商補償標準，以免造成損失，簽訂補償協議時也一定要注意。如果讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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