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寧波
拆遷補(bǔ)償是否按土地面積計(jì)算
拆遷補(bǔ)償金是按土地面積計(jì)算的嗎？房屋拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積，不單獨(dú)補(bǔ)償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)證上的土地面積。
對國有土地上房屋的征收、拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)值，一般以被征收房屋產(chǎn)權(quán)證規(guī)定的建筑面積為準(zhǔn)。
根據(jù)批準(zhǔn)的土地面積，房屋面積和空地面積相加為批準(zhǔn)的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積給你的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，差別很大。城市房屋拆遷是對被拆遷房屋所有權(quán)的補(bǔ)償。被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素確定，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。包括了被拆遷房屋所在地和土地使用權(quán)益等因素，土地使用權(quán)不再單獨(dú)補(bǔ)償。
以上內(nèi)容是對小編“拆遷補(bǔ)償是否按土地面積計(jì)算”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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