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寧波
無錫安置房掛牌交易條件及流程（征地拆遷）
征地拆遷安置房是指用于安置集體土地（含集團(tuán)內(nèi)剩余拆遷土地）上的被拆遷戶，享受土地劃撥、減收費(fèi)用等相關(guān)優(yōu)惠政策的政策性住房。
列出無錫市征地拆遷安置房交易條件（符合同等條件）
（1）取得房地產(chǎn)證（國有土地使用證、房屋所有權(quán)證）；
（2）自安置之日起五年；
（3）補(bǔ)辦土地收益及相關(guān)優(yōu)惠費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用；
（4）住房專項(xiàng)維修資金按照《無土地使用證西安市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位；
（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。處理過程：
1。安置房所有人持房地產(chǎn)證（國有土地使用證、房屋所有權(quán)證）到土地行政主管部門，按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足土地收益及其他相關(guān)費(fèi)用和住房專項(xiàng)維修資金。2安置房產(chǎn)權(quán)人持土地收益及其他費(fèi)用補(bǔ)足證明、房地產(chǎn)權(quán)證（國有土地使用證、房屋所有權(quán)證）與受讓人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并到房屋交易管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同網(wǎng)簽記錄在案。三。安置房轉(zhuǎn)讓雙方向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請安置房轉(zhuǎn)讓登記，受讓人申請標(biāo)為安置房掛牌轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)證。注：
1。簡化征地拆遷安置房掛牌手續(xù)，補(bǔ)足土地收益，在征地拆遷安置房掛牌申報(bào)表上加蓋“市人民政府土地審批專用章”作為審批依據(jù)。土地使用權(quán)終止日，以土地收益首次上市的時(shí)間計(jì)算。市住建、財(cái)政、國土資源、物價(jià)等部門和當(dāng)?shù)厝嗣裾Ц兜耐恋厥找婧推渌嚓P(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)核定，報(bào)市人民政府確認(rèn)。各區(qū)要認(rèn)真做好征地拆遷安置房的安置審核和結(jié)算工作，完善歷史遺留項(xiàng)目建設(shè)程序，加快征地拆遷安置房的初始登記，審查并公布征地拆遷安置房項(xiàng)目的安置時(shí)間，積極支持征地拆遷安置房上市。
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簡介:
李吉福律師畢業(yè)于三峽大學(xué),現(xiàn)任職于青海泰宏律師事務(wù)所專職律師，從事律師工作十余年，始終恪守執(zhí)業(yè)道德和紀(jì)律，秉承以當(dāng)事人為中心，誠信執(zhí)業(yè)，勤勉盡責(zé)，辦理的大量的案件，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，受到當(dāng)事人的好評；專長建設(shè)工程領(lǐng)域、刑事辯護(hù)、常年法律顧問，公司業(yè)務(wù)、債權(quán)債務(wù)等，為了維護(hù)您的合法權(quán)益，需要法律服務(wù)時(shí)聯(lián)系電話：13897443953 （微信同號），郵箱：lijifu421@163.com
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