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離婚私房拆遷補(bǔ)償款如何分配

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 600人看過(guò)

在這兩種補(bǔ)償方式中，無(wú)論是貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人獲得的補(bǔ)償或交換房屋都屬于被拆遷房屋的價(jià)值轉(zhuǎn)化形式。那么離婚私房拆遷補(bǔ)償金如何分割呢？如果該房屋屬于私有房屋即產(chǎn)權(quán)房，則房屋所有人是被安置對(duì)象，居住權(quán)不是被安置人。此時(shí)，離婚案件的當(dāng)事人需要分析房屋是否屬于夫妻婚后取得的共同財(cái)產(chǎn)。如果只是一方的婚前財(cái)產(chǎn)或一方父母的財(cái)產(chǎn)，搬遷后仍不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果公房是搬家的，如果公房是一方婚前租住的，但由于婚姻關(guān)系，配偶一方實(shí)際居住一年以上，且在本市沒有其他住房，或者雖有住房但居住困難的，也屬于安置對(duì)象。

如果當(dāng)事人根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)難以判斷，可以查看搬遷協(xié)議，即搬遷協(xié)議上是否有自己的名字，或者房屋配置清單上的配置方案是什么。

如果你能確認(rèn)你有權(quán)重新安置，你可以等到重新安置后再提起離婚訴訟。如果根本得不到賠償，當(dāng)事人最好盡快起訴。離婚訴訟的道路是漫長(zhǎng)的。早起訴有利于案件早日結(jié)案。

根據(jù)民法的補(bǔ)充理論，房屋的整體增值包括裝修款及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分。離婚時(shí)評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，裝修款及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分占整個(gè)房屋價(jià)值的比例將一并確定，未取得房屋的一方將得到相應(yīng)補(bǔ)償。因此，在這種情況下，婦女的權(quán)益不會(huì)受到損害。裝修部分想得到相應(yīng)的補(bǔ)償，前提是要提前簽訂協(xié)議。

裝修部分不是不動(dòng)產(chǎn)，所以離婚時(shí)為了獲得賠償，只會(huì)評(píng)估殘值，然后獲得相應(yīng)的賠償。考慮到裝修部分會(huì)隨著時(shí)間的推移而貶值，賠償也非常有限。

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