根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),自治區(qū)、直轄市。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如何處理拆遷協(xié)議糾紛。行政裁定國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定,拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議的,房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出裁定。行政強(qiáng)制、司法強(qiáng)制(一)行政強(qiáng)制:被拆遷人、房屋承租人未在行政裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的,由拆遷管理部門申請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。(二)司法強(qiáng)制執(zhí)行:被拆遷人、房屋承租人未在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的,由房屋拆遷管理部門依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷實(shí)施前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制和司法強(qiáng)制只有一種選擇。房屋拆遷管理部門要求或者申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷時(shí),一定要非常慎重。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,被拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或者依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先行執(zhí)行。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,因修建高速鐵路而征用的土地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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顏克平律師,法學(xué)專業(yè),在職研究生學(xué)歷,2010年開始從事律師工作,主要為個(gè)人客戶提供法律咨詢,代理債權(quán)債務(wù),經(jīng)濟(jì)糾紛,婚姻家庭等民商事訴訟業(yè)務(wù)。為犯罪嫌疑人提供辯護(hù)工作。為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)合同類訴訟業(yè)務(wù)以及不良資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)。
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