廣西百色市田林縣土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:縣規(guī)劃區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于84150元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于30600元/畝;集體土地閑置土地在7650元/畝至30600元/畝之間。九洲鎮(zhèn)、鹿城瑤鄉(xiāng)、李州瑤鄉(xiāng)、定安鎮(zhèn)、柳龍鎮(zhèn)、樂里鎮(zhèn)(縣規(guī)劃區(qū)外)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:基本農(nóng)田不低于38016元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13824元/畝;集體土地閑置土地在3456元/畝到13824元/畝之間。
平塘鄉(xiāng)、柘兒廟鄉(xiāng)、百樂鄉(xiāng)、八都瑤鄉(xiāng)、高龍鄉(xiāng)、八桂瑤鄉(xiāng)、那比鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于36177元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13155元/畝;集體土地未利用地為3288元/畝-13155元/畝。
朗坪鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于36174元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13154元/畝;集體土地閑置用地在3288元/畝至13154元/畝之間。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,適當(dāng)完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),并按聽證、通知程序公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有待提高。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征收人青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)土地。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
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京都上海分所資深律師,上海市法學(xué)會會員,畢業(yè)于華中師范大學(xué)法學(xué)院,法學(xué)學(xué)士學(xué)位,曾任職于國內(nèi)大型企業(yè),擁有英語六級,證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格,2010年在上海開始執(zhí)業(yè)至今執(zhí)業(yè)年限超過九年,辦理了大量訴訟與非訴訟案件,擁有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗,善于處理疑難復(fù)雜法律業(yè)務(wù),并能夠全面、高效為客戶提供可靠的法律服務(wù)。
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