土地補償費按被征收土地面積計算，不分土地類型。土地補償費標準為城市規劃區內（2003年萬州市城市總體規劃確定的81平方公里，下同）每畝1.3萬元，城市規劃區外每畝1.2萬元。安置補助按農業人口轉非安置人數計算，每農業人口轉非安置補助標準為2.6萬元（附表1）。土地補償是農村集體經濟組織獲得的補償。土地補償總額的80%首先用于參加城鎮企業職工基本養老保險，由土地管理部門轉入勞動保障部門；剩下的20%交給農村集體經濟組織，用于發展集體經濟和安排集體經濟組織成員的生產生活。

安置補助金的發放應根據農業轉非農人員的不同年齡確定。未滿16周歲的，全額發給個人安置補助金，城鎮企業職工基本養老保險總額的50%由土地管理部門從安置補助中向勞動保障部門繳納，安置補助專門用于被征地農業人員和非農人員的基本養老保險，安置補助金的剩余部分，支付給安排其生產生活的個人。

土地補償費和個人應繳納的基本養老保險費的80%之和，不能滿足被征地農村非農業人員參加城鎮企業職工基本養老保險基金的需要，差額由征地單位補足。二是確定農用地轉為非農用地的人數；集體經濟組織的土地被部分征用的，由農業轉為非農業的人數，按征收耕地面積之和（園地、草地、農業灌溉水面、水產養殖水面面積按耕地面積計算，其他非耕地面積的0.5倍，按集體經濟組織人均耕地面積征收。人均耕地面積是征地時被征收的集體經濟組織的耕地面積（同上，不包括被征收的耕地面積）除以農村集體經濟組織總數。

農村集體經濟組織的土地被部分征收時，被征收農民的承包耕地被征收后，剩余耕地面積不足每戶0.5畝的，被征收農民除按上述規定計算轉農人數外，還可以申請增加轉農人數，直至剩余耕地面積達到每戶0.5畝及以上。被征地農民未申請農轉非，農村集體經濟組織符合條件的，應當調整其承包耕地。

在城市（鎮）規劃區內，征收宅基地并拆除房屋的，被拆遷戶可以申請農轉非。農用地轉為非農用地的，由農村集體經濟組織依法收回承包地。（3） 青苗、地（構）筑物的補償；宅基地使用范圍內的地上建（構）筑物和零星種植的樹木、植物的補償，分別按照附表4和附表5的標準執行。其他被征收土地范圍內的地上構筑物（附著物）和零星種植的樹木、植物的補償，按照被征收土地面積采取綜合補償的方式，具體按照附表6的標準執行。4住房安置標準及有關規定（一）住房安置方式和面積：被征地的農村非農業人員需要住房安置的，可以采取統一優惠購房、貨幣安置房和自建住房（城市規劃區除外）的方式安置人均住房安置標準為建筑面積30平方米。根據《重慶市征地補償安置辦法》（市政府令第55號）第二十五條的有關規定，可以購買一套建筑面積為15平方米的自然房。（2） 安置房的價格。城市規劃區內統一建筑的建安成本為720元/m2，綜合成本為900元/m2；城市規劃區外統一建筑的建安成本為530元/m2，綜合成本為680元/m2。

2。按照《重慶市征地補償安置辦法》（市政府）有關規定申請的安置房，城市規劃區貨幣安置金額1200元/m2的價格與優先購買安置房價格標準的差額政府令第55號）乘以指定的住房安置面積標準；城市規劃區外貨幣安置金額按市政府令第55號規定的850元/m2價格與優先購買安置房價格標準的差額乘以規定的住房安置面積標準計算。

3。通建優惠購房的搬遷過渡費為每人每月100元；貨幣性住房安置的搬遷補貼為每人一次性500元；搬遷補貼為每戶400元，涉及第二次搬遷的置換補貼為每戶400元。建設征地拆遷安置房可享受經濟適用房的相關優惠政策。領取貨幣安置房的家庭，在領取貨幣安置資金后確需購買住房的，可以申請購買政府批準的經濟適用住房。

6。城市規劃區征地范圍內的墓葬就近搬遷到政府規劃的搬遷區的，由征地單位支付費用。5征收被征地人從農村到非農的社會保障統籌費

審批土地時征收被征地人從農村到非農的社會保障統籌費（以下簡稱征地統籌費）。經營性用地（含存量國有經營性用地）和城市開發用地按每畝2萬元的標準收費；新取得的工業用地按每畝5000元的標準收費。征地協調費計入征地成本，專門用于協調調整農業轉非人員的社會保障支出。

六、被征地人農業轉非農業基本生活保障制度

被征地人農業轉非農業基本生活保障制度按渝府[2008]45號文第四條第一款、第二款、第三款的規定辦理。你知道嗎