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國家土地征用補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 299人看過

為適應經濟建設的需要,建設人民美好安寧的家園,方便交通運輸,充分發揮現代交通工具的便利性,隨著時間的推移縮短與邊遠地區的距離,實現城鄉一體化,特制定本條例。(1) 征地補償1。耕地征收補償標準旱地平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜地平均每畝補償3萬元。2基本農田征用補償標準:旱地平均每畝補償17600元。水田平均每畝補償26400元。菜地平均每畝補償4.4萬元。三。林地等農用地平均每畝補償6400元。4工礦建設用地、村民住房、道路等集體建設用地平均每畝補償7200元。5對閑置土地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、閑置土地的平均補償為每畝1.6萬元。(2) 其他稅費1。土地占用稅按每平方米2元計算。2商品菜地開發建設資金按每畝1萬元計算。三。征地管理費按征地總費用的3%計算。國土資源部門應當嚴格按照有關規定使用。4整地費平衡,平均每畝4000元。作為一個整體使用。省國土資源廳負責監督驗收。

(3)征地程序1:征地通知。在依法報批征地前,當地國土資源部門應當將征地的目的、地點、補償標準和安置方式書面通知農村集體經濟組織和農民。接到通知后,對在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農村集體經濟組織和農民,不予補償。2確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業等部門調查被征收土地的權屬、類型、面積,以及土地附著的土地的權屬、類型、數量。調查結果應當與農村集體經濟組織、農民和土地附著物的產權人、各市拆遷辦共同確認。三。組織征地聽證會。征地依法報批前,國土資源部門應當告知農村集體經濟組織和農民,他們有權就被征地補償標準和安置渠道申請聽證。當事人申請聽證的,應當按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。4簽訂征地補償協議。國土資源部門應當按照本規劃制定的補償標準,與農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將該協議作為征地報告的必要組成部分與征地量一并上報。5土地征用的公共批準。除國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳的征地審批事項通過媒體向社會公布。縣(市)國土資源部門應當按照《征地公告辦法》的規定,公告被征地村組的征地審批事項。6支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣人民政府批準后,在法律規定的期限內向農村集體經濟組織支付征地補償安置費用。地方國土資源部門應當配合農業、民政等有關部門,對集體組織內土地補償安置費用的分配和使用進行監督。(4) 房屋地上物補償標準1。房屋地上物補償標準:建筑物(兩層以上)每平方米650元。補償金是每平方米550元。磚房的補償是每平方米400元。平(草)房每平方米補償300元。2其他地上(地下)附著物的補償為120元/平方米。室外水泥地面每平方米補償25元。每臺沼氣池補償400元。廁所的補償是每平方米50-100元。補償標準為每平方米50-100元。塑料大棚每平方米補償25-30元。菜窖的補償是每平方米50-130元。磚墻的補償是每米50元。電網(含工藝電網圍欄)每延長一米補償150元。每棟門樓賠償400元。每口井(含壓水設備)賠償1000元。每口井(含抽水設備)賠償2000元。每口排灌井(含設備)補償1萬元。排水管(塑料管、鑄鐵管)每延長一米補償10-30元。電話搬遷補貼每戶200元。有線電視遷移補貼為每戶300元。每座墳墓的賠償金是300元。三。異地安置補助(含宅基地、配套設施、租賃費等)每戶6000元。(5) 森林補償標準1森林補償標準(1)楊樹、柳樹、榆樹、刺槐樹1-3年平均每畝補償1200元;4-13年平均每畝補償1800-3600元;14-20年平均每畝補償3000-1800元;21年以上平均每畝補償1200元。(2) 橡樹平均補償1-3年每畝1200元;4-20年每畝1800-3000元;21-50年每畝4400-6000元;51年每畝2400元。(3) 紅松平均補償1-3年每畝1200元;4-20年每畝2000-3100元;21-40年每畝4600-6200元;41-70年每畝16800元;71年以上每畝9600元。(4) 落葉松1-3年平均每畝補償1200元;4-20年每畝補償1800-3000元;21-50年每畝補償6000-2500元;51年每畝補償1100元。2房屋前后樹木補償標準:幼樹(1-10年生)平均補償5-20元;中年樹(11-20年生)平均補償22-50元;成熟樹(21年生以上)平均補償11元。三。森林植被恢復費用:用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝4000元;幼林每畝2667元;防護林、專用林每畝5336元;國家重點防護林、專用林每畝6667元;疏林地、灌林地每畝2000元;適林地、采伐跡地、燒跡地每畝1334元。4產品價值按植被恢復總成本的3%計提。(6) 果樹補償標準1:栽培期(1-5年)每棵蘋果樹平均補償5-90元;初果期(6-8年)每棵蘋果樹平均補償90-210元;全果期(9-25年)每棵蘋果樹平均補償210-1200元;每棵蘋果樹在26年以上的果實腐爛期平均賠償600元。2栽培期(1-5年)每棵梨樹平均補償5-45元;早果期(6-8年)每棵梨樹平均補償45-144元;全果期(9-25年)每棵梨樹平均補償144-1200元;每棵梨樹在落果期(26年)的平均補償為600元。三。栽培期(1-3年)平均補償5-45元/株,早果期(4-8年)平均補償45-144元/株,盛果期(9-20年)平均補償144-360元/株,衰退期(21年)平均補償180元/株。4種植期(1-2年)平均每株補償5-10元,早果期(3-5年)平均每株補償10-90元,全果期(6-11年)平均每株補償90-110元,腐爛期(12年)平均每株補償80元。5種植期(1-3年)平均每株補償5-10元,初果期(4-8年)平均每株補償10-80元,盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元,落果期(31年)平均每株補償320元。

6種植期(1-4年)平均每株補償5-10元,初期10-180元

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