征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么。征地補償費=土地補償費+安置補助費+地上附著物補償費+苗木補償費。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)耕地征收土地補償費:征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。(很多地方都規(guī)定了征地面積的價格,所以可以按照這個面積價格來計算,包括土地補償費和安置補助費。)
(2)耕地征用安置補助:按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標(biāo)準(zhǔn):耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助標(biāo)準(zhǔn)不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。(三)被征收土地上附著物、苗木的補償標(biāo)準(zhǔn):由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。(四)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn):省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(五)郊區(qū)菜地征收:用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。(6) 承包地征收:土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條第二款的規(guī)定取得相應(yīng)的補償。(農(nóng)村土地承包法第十六條)被征收耕地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)不足以維持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。(土地管理法修正案草案刪除了這一規(guī)定)
(8)國務(wù)院可以根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,提高特殊情況下被征收耕地的土地補償標(biāo)準(zhǔn)和安置補助標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L速度,每2至3年調(diào)整一次征地補償標(biāo)準(zhǔn),逐步提高征地補償水平。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。如果你的情況更復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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王春海律師,男,畢業(yè)于燕山大學(xué)法學(xué)專業(yè),山東濱藍(lán)律師事務(wù)所主任,專職律師。 自執(zhí)業(yè)以來,一直從事房地產(chǎn)、公司、金融等法律事務(wù),在為房地產(chǎn)、公司企業(yè)、銀行、擔(dān)保公司、政府機構(gòu)等提供法律服務(wù)的過程中積累了豐富的經(jīng)驗。該律師以其優(yōu)良的專業(yè)化服務(wù)和勤勉的敬業(yè)精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產(chǎn)有限公司、濰坊市家福置業(yè)有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設(shè)計有限公司、濰坊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產(chǎn)保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩(中國)全國連鎖機構(gòu)等多家單位提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區(qū)招商局、濰坊市坊子區(qū)安監(jiān)局等多家政府機關(guān)擔(dān)任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區(qū)集體資產(chǎn)改制專項法律服務(wù)工作。 聯(lián)系方式:17861215566
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