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寧波
完善征地補償法律制度
來源:
律霸小編整理
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2025-12-24
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《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》明確提出，土地補償費和安置補助總額達到法定上限，仍不足以維持被征地農民原有生活水平的，地方人民政府可以用國有土地有償使用的收入給予補助。這樣做的目的是保證被征地農民原有的生活水平不降低。《指導意見》還明確提出，用地單位要在同等條件下優先安排被征地農民就業，使其長期生活得到一定保障。現行法律沒有對被征地農民提出具體的安置方式。為使被征地農民真正分享工業化、城鎮化成果，保障其長期生活，新辦法明確規定，對被征地農民進行農業生產、再就業安置，根據不同情況分得紅利等地方，拓寬安置方式。而且，在征地過程中，必須嚴格執行法律程序，特別是要保護農村集體經濟組織和農民的知情權。在依法報批征地前，當地國土資源部門應當將征地的目的、地點、補償標準和安置方式書面通知農村集體經濟組織和農民。當地國土資源部門應當告知農村集體經濟組織和農民，他們有權就被征收土地的補償標準和安置方式申請聽證。當事人申請聽證的，應當按照《國土資源聽證規定》的程序和要求組織聽證。此外，根據土地補償費主要用于失地農民的原則，土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省人民政府規定。土地全部被征收，農村集體經濟組織取消組織制度的，土地補償費用于被征收農民的生產生活安置。現在，隨著經濟社會的發展和人民生活水平的提高，原有的征地補償標準已不能適應經濟社會發展的需要。今年以來，為加強宏觀調控，切實保護耕地，中央出臺了一系列嚴格的土地管理措施。各地、各部門認真貫徹落實中央部署，土地市場整治取得積極進展，濫設開發區、搶占大量土地的勢頭得到初步遏制。但也要看到，目前取得的成績還處于初步階段，濫占濫占耕地的體制機制還沒有根本消除，國家土地管理在今后很長一段時間內不會松懈。
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