1、 土地征用文件與房屋征用文件有哪些異同第一個方面：土地征用程序第一步：發布土地征用通知對被征地村，告知村集體經濟組織和村民征地范圍、面積、補償方式和補償對象，并對征地目的進行了探討。種植或者公告后種植的農作物、建筑物，不納入補償范圍。第二步：征求村民意見，縣、市國土資源局會同鄉政府就征地通知書的內容征求村集體經濟組織和農民的意見。如有不同意見，應根據村委會或村民提出的意見進行記錄、處理和協調。對補償標準、安置方式、補償方式有異議的，告知被征地相對人有權依法申請聽證和組織聽證。國土資源局應當將村民的征地意見和聽證材料作為必要的報批材料備案上報。第三步：地籍調查和地上附著物登記縣、市國土資源局會同被征收土地的所有人、使用人，對被征收土地的四界、土地用途、土地面積、類型、數量、規格等進行實地調查征用土地，填寫調查表一式三份，由國土資源局工作人員在與業主和使用者確認后簽字。國土資源局將建設單位和使用單位簽署的材料作為必要的報批材料歸檔上報。縣、市國土資源局將根據征求意見、聽證、調查登記等情況，按照審批機關對報批材料的要求，制定“一書四圖”，即：“建設用地說明書，農用地轉用計劃、補充耕地計劃、征地計劃、供地計劃”的試卷應當組織提交有審批權的部門審批。第五步：征地公告被征地的市、縣人民政府應當自收到省、國務院的征地批準文件之日起10個工作日內公告征地情況。征地通知書的內容如下：

征地審批機關、批準文號、批準時間和批準目的；

征地的所有人、地點、土地類型和面積；

征地補償標準和農業人員安置方式；

征地補償登記的期限和地點。

第六步：征地補償安置方案公告。征地補償安置方案公告內容：被征地的地點、類型、面積；地上附著物、苗木的種類、數量；被安置的農業人口數；土地的標準、金額、支付對象和支付方式補償；

安置補助的標準、數額、支付對象和支付方式；

地上附著物和苗木的補償標準和支付方式；

農業人員的具體安置方式；其他征地補償安置的具體措施。

農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案有不同意見或者要求聽證的，應當自征地補償安置方案公告之日起10個工作日內向縣、市國土資源局提出意見。縣、市國土資源局應當研究農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案的不同意見。當事人要求聽證的，應當舉行聽證。確需修改征地補償安置方案的，應當按照有關法律、法規和批準的征地方案進行修改。

第七步：申請批準征地補償安置方案

縣級或市級國土資源局將公布的征地補償安置方案，連同農村集體經濟組織、農村村民或其他組織的意見和采納情況上報權利人，報市、縣人民政府批準。第八步：批準征地補償安置方案市、縣政府征求意見后批準征地補償安置方案，報省國土資源廳備案，報市、縣國土資源行政主管部門實施。第九步：土地補償登記農村集體經濟組織，被征用土地的農村村民或者其他權利人，應當在征地通知書規定的期限內，持土地所有權證（土地合同）到指定地點辦理土地補償登記手續。

農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未按期辦理征地補償登記手續的，補償內容以市、縣國土資源行政主管部門調查結果為準。

第十步：落實補償安置方案，交付土地

按照規定支付征地補償安置費，被征地單位和個人按期交付土地。第二方面：房屋拆遷程序：（1）取得房屋拆遷許可證：房屋拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門申請房屋拆遷許可證。（二）拆遷公告發布：房屋拆遷管理部門發布拆遷公告，向社會公布拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限以及拆遷許可證規定的其他事項。（3） 簽訂拆遷補償安置協議，實施拆遷：拆遷人和被拆遷人應當就補償方式和補償金額簽訂拆遷補償安置協議，安置房的面積、位置、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限等。雙方未就拆遷補償安置達成協議的，由房屋拆遷行政主管部門根據當事人的申請作出裁定。逾期不搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責令有關部門強制搬遷，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制搬遷。強制拆遷前，拆遷人應當對被拆遷房屋的證據進行公證。雙方就拆遷補償安置達成協議，被拆遷人或者房屋承租人在協議規定的搬遷期限內拒不搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。訴訟期間，拆遷人可以申請人民法院先行執行。從以上可以看出，國家土地征收與城市房屋拆遷是不同的法律概念。兩者的主要區別如下：

首先，適用的法律程序不同。國家建設征地適用土地管理法及其配套法律法規的規定；城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定。二是適用范圍不同。國家建設征地適用范圍為農村集體所有土地；城市房屋拆遷適用范圍為城市規劃區國有土地。第三，行為指向不同的目標。國家建設用地征收對象一