釘子戶如何防范征收強制拆遷手段

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 493人看過

如何警惕征收人的拆遷手段?政策搪塞的拆遷手段在一些地方政府部門口中,政策似乎高于法律,高于一切的存在,一旦工作遇到障礙,就拿政策堵住公眾的嘴。征地拆遷工作也不例外。被征收人未簽訂補償協議。征收人說,這是一項優越的政策,任何人都無權改變。如果違反了相關規定,每個人都應該承擔責任。政府不可能改變一戶的補償標準。否則,簽訂前期協議的被補償人將不滿意,今后的補償工作也將不易開展。有許多這樣的說法。總之,補償標準和補償方式是由上級政策決定的,被補償人只能選擇默默接受。一旦你問這些政策是誰制定的,是否符合國家法律程序,征收人就會給你貼上不支持政府工作的標簽,讓被征收人感到無所適從。

鑒于這種情況,被征收人應該記住,有時征收人口中的政策并不存在,真實性取決于征收人的口中。有時所謂的政策,即使存在,也是違法的,不符合國家法律法規。被征收人有權質疑,而不是像征收人那樣的無奈。冷戰時期的強制拆遷策略在征地拆遷過程中,如果被征收人與被征收人多次未能就補償安置問題達成一致,那么被征收人可以采取另一種冷戰策略。所謂“冷戰戰術”,是指當雙方談判了一段時間,但仍未達成協議時,征收人突然退出談判,連續幾天不露面,好像消失了一樣,希望給被征收人造成心理壓力,迫使他們合作。冷戰時期,被征收人的心理往往開始發生變化,他們不禁會想“自己提高的補償標準是不是太高了?”他們應該主動和收藏家談談嗎?”

那么,被征收人是否應該主動與征收人交涉,適當降低其補償標準?答案是:不!征收人之所以采取冷戰戰術,是想讓被征收人產生心理壓力,主動尋找驚慌失措的征收人,使征收人主動出擊。此時,如果被征收人妥協,征收人可能會提前一寸,聲稱他們不會征收土地或你的房子。周邊地區拆除后,水、電將被阻斷,環境又臟又差,根本無法居住。類似的詞語用來嚇唬被征收人,迫使其接受征收人提供的補償標準。

小編想提醒大家,在這樣的情況下,一定要保持清醒的頭腦,意識到這是收集者的心理戰術,不要主動尋求和平與妥協。我們應該知道,征收范圍是由有關政府批準確定的,我們自己的房屋和土地是否在征收范圍內也是批準的。不存在征收方說不征收的情況。

連續強制拆遷

如果被征收人有在政府機關工作的家庭成員、親友,或者屬于編制內人員,一些征收人會以自己的事業和前途為威脅,不斷尋釁滋事,脫離家庭,強迫被征收人簽字。

在這些情況下,被征收人不應驚慌失措或輕易妥協。如果在政府工作的親友接到“警告”等指令,或被無故辭退,應依法維權,因為征收人的行為是濫用行政權力,是違法的,甚至是犯罪。另一種強制拆遷方式是找到被征收人的處理方式,然后威脅被征收人同意補償并盡快搬遷。這種方法主要針對那些違法的家庭,如污染環境、非法經營、偷稅漏稅等。

針對這些情況,被征收人首先要清楚自己是否違法。如果他們沒有問題,他們自然不必害怕收藏家的威脅。如果有問題,我們不應該接受低補償的威脅,因為它與征收補償沒有直接關系。即使被征收人確實違法,也不應剝奪其合理補償的權利。而且,對于這些非法積分,征收人無權決定是否查處。即使他們承諾,這也是違法的。如果以后被有關部門發現了,該調查的還是要調查的。這是一種比較傳統的強制拆遷程序,主要包括中斷供水、供電、供熱、供氣、道路交通等,一些征收者會找一些社會閑散人員鬧事,比如砸門窗,通過各種邪惡手段干擾被征收人的正常生活,而有的甚至直接暴力被征收人強行攻擊、強行搬遷。

這些強制重定位例程顯然是非法的,它們很少被收集器使用,但在實踐中仍然會發生。出現上述情形的,被征收人應當直接向律師咨詢,通過法律途徑維權。為了加快征收進程,節省處理被征收人的時間和精力,征收人甚至利用自己的權力將被征收人的合法房屋劃為“違法建筑”,并以違法建筑得不到依法補償為由強制被征收人接受很低的補償,許多被征收人不了解房屋政策和違法建筑的相關規定。當他們看到這是一份政府文件并在混亂中簽字時,他們很慌張。

針對這種情況,被征收人首先應該明白,“違法拆遷”大多針對“無證房屋”,但“無證房屋”不一定是“違法建設”。對“無證房”性質的認定應結合歷史政策等因素。不能全盤認定為“違法建設”。而且,對“違章建筑”的認定和拆除也要依法進行。即使需要強拆,也不是所有部門都有決定權。同時,即使是對違法建筑的行政拆遷,也要遵循法定的程序要求,一般包括責令限期作出拆遷決定、公告、督促、作出強制執行、執行的決定等,因此,被征收人不應一看到就驚慌失措“違章建筑”。

以上是幾種常見的強制搬遷方式,在實踐中可能更為多樣。被征收人應該明白的是,無論征收人采取什么手段,目的只有一個,就是通過各種手段迫使被拆遷人妥協。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題,請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎

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