1、 土地征用的含義是土地征用，是集體所有土地的簡稱。國家出于公共利益的需要，可以依照法定程序強制征收農(nóng)民集體所有的土地，并一次性按照補償標準給予被征收人一定的貨幣補償。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國家，不再屬于農(nóng)民集體。第二，征地程序分為兩部分：征地審批程序和征地實施程序。（1） 征地審批程序（以大型建設(shè)項目為例）

1。建設(shè)項目應(yīng)當依法經(jīng)國務(wù)院或者省政府批準。

2。建設(shè)單位向市、縣政府土地管理部門申請建設(shè)用地。市、縣政府土地行政主管部門審查后，應(yīng)當制定征地方案。

4。經(jīng)市、縣政府批準，逐級上報。征地方案由國務(wù)院或者省政府依法批準。（2） 征地實施程序（一）征地公告（一）發(fā)證機關(guān)：市、縣政府。

（2）出讓范圍：被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村。（三）公告內(nèi)容：征地審批機關(guān)、批準文號、土地用途、范圍、面積、征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、征地補償期限，等。

（4）公告的后果：公告發(fā)布后，搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不納入賠償范圍。（1） 登記機關(guān)：征地通知書指定的政府土地管理部門。登記申請人：被征收土地的所有者和使用者。登記期限：土地征用通知中規(guī)定的期限。登記所需材料：土地所有權(quán)證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證書等。（五）不予登記的后果：納入賠償范圍。（1） 起草機關(guān)：市、縣政府土地管理部門會同有關(guān)單位。（2）起草依據(jù)：土地登記資料、實地調(diào)查結(jié)果、核定的征地補償?shù)怯洝⒎煞ㄒ?guī)規(guī)定的征地補償標準。（3）方案內(nèi)容：土地補償、安置補助、苗木補償、附著物補償?shù)取?/P>

（4）方案公告：市、縣政府土地行政主管部門在被征收土地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公布方案，并聽取意見征求被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的意見。（五）批準：市、縣政府土地行政主管部門報市、縣政府批準。4確定市、縣政府征地補償安置方案（報省政府土地管理部門備案）。（1） 組織實施機關(guān)：縣級以上政府土地行政主管部門。

（2）支付：自方案實施之日起3個月內(nèi)，向被征收土地的單位和個人支付。不按規(guī)定支付費用的，被征收土地的單位和個人有權(quán)拒絕支付。

6。土地交付被征地單位和個人應(yīng)當在規(guī)定的期限內(nèi)交付土地。土地補償費是用地單位因征地造成的經(jīng)濟損失而向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付的一種經(jīng)濟補償。

2。青苗補償費。附著物補償費是土地使用單位因征地損毀而對被征收土地上的房屋等設(shè)施的附著物向所有人支付的補償費。4安置補助。

土地使用者對因征地而產(chǎn)生的剩余勞動力的補償。征地各項補償費的具體標準和數(shù)額，由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產(chǎn)值的確定（土地補償費和安置補助費的補償標準）：根據(jù)當?shù)亟y(tǒng)計部門核定的最基層單位的統(tǒng)計年報和物價部門核定的單價部門。按規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的，可以增加安置補助。但是，土地補償安置補助的金額不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。（1） 被征地單位征收補償費后，按照下列方式處理：。土地補償費、依法應(yīng)當向集體支付的安置補助費、集體所在地青苗、附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2。苗木、附著物的補償費屬于苗木、附著物所有人。三。安置補助的歸屬和使用：（一）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實施的，應(yīng)當交由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。（二）被其他單位安置的，應(yīng)當向安置單位支付安置費。（3）不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人同意，支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。（2） 集體所有補償費用的收入分配方法：

1。在當?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶。

2。使用是公開的，由村民監(jiān)督。

3。分配辦法經(jīng)半數(shù)以上村民會議或者村民代表會議批準，報鄉(xiāng)政府備案。6征地補償糾紛及解決方法1。賠償標準爭議由縣級以上政府協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)不成的，由批準征地的人民政府裁定。

2。補償費用分配糾紛的性質(zhì)是民事糾紛，當事人是村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

3。征地信息公開糾紛屬于行政糾紛，可以通過行政復(fù)議和行政訴訟解決。你知道嗎