征地是農民集體所有土地的簡稱。出于公共利益的需要,國家可以依照法定程序強制征收農民集體所有的土地,并對被征收的農民給予一定的補償。集體所有的土地被征收后,所有權屬于國家,不再屬于農民集體。第二,征地程序分為審批程序和實施程序兩部分。(1) 征地審批程序。
2。建設單位向市、縣政府土地管理部門申請建設用地。市、縣政府土地行政主管部門審查后,應當制定征地方案。
4。經市、縣政府批準,逐級上報。征地方案由國務院或者省政府依法批準。
(2)征地實施程序
1發布征地公告(征地審批前)
(1)發布機關:市、縣政府土地管理部門。
(2)出讓范圍:被征地的鄉(鎮)、村、組。(3)公告內容:擬征用土地的用途、地點、面積、補償標準和安置方式。(四)后果:農村集體經濟組織和農民在被征收土地上種植、種植、修建的附著物和苗木不予補償。
2征地調查(征地審批前)
(1)調查機構:市、縣政府土地管理部門。(2)調查內容:被征收土地的權屬、土地類型、面積和附屬于該土地的土地的權屬、類型、數量的現狀。(3)確認調查結果。市、縣政府土地管理部門應當會同農村集體經濟組織、農民和地上附著物產權人確認調查結果。
3下發征地通知書
(1)下發機關:市、縣政府,由土地管理部門執行。
(2)出讓范圍:被征地的鄉(鎮)、村、組。(三)公告內容:征地審批機關、批準文號、土地用途、范圍、面積、征地補償標準、農業人員安置辦法、征地補償期限,等。
(4)公告的后果:公告發布后,搶種的農作物或者搶建的建筑物不納入賠償范圍。(1) 登記機關:征地通知書指定的政府土地管理部門。登記申請人:被征收土地的所有人、土地使用權人、苗木和地上附著物的所有人。登記期限:土地征用通知中規定的期限。登記所需材料:土地所有權證書、地上附著物產權證書等。(五)不登記的后果:不在賠償范圍內。(1) 起草機關:市、縣政府土地管理部門會同有關單位。(2)起草依據:土地登記資料、實地調查結果、核定的征地補償登記、法律法規規定的征地補償標準。(3)方案內容:土地補償、安置補助、苗木補償、附著物補償等
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