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寧波
房客遇到房屋拆遷時(shí)有哪些權(quán)利和義務(wù)
1。根據(jù)2001年11月1日實(shí)施的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，承租人的權(quán)利主要包括：（1）承租人在拆除租賃房屋時(shí)，有權(quán)要求出租人與拆遷人簽訂產(chǎn)權(quán)交換和拆遷協(xié)議；（二）拆遷人與房屋所有人簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的，承租人可以請求人民法院宣告有關(guān)拆遷協(xié)議無效；（三）與出租人、拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，并簽訂合同拆遷協(xié)議；
（4）對協(xié)商不能達(dá)成拆遷協(xié)議的事項(xiàng)，請求房屋拆遷主管部門作出裁決；
（5）對拆遷決定不服的，可以提起行政復(fù)議和行政訴訟；
（6）對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟；
（7）拆遷人不依法拆遷的，承租人有權(quán)要求拆遷主管部門依法處理；
<（八）對強(qiáng)制拆遷決定可以提起訴訟或者申請行政復(fù)議；（九）其他承租人的權(quán)利。2。承租人的義務(wù)（一）履行拆遷人、被拆遷人與承租人簽訂拆遷協(xié)議的義務(wù)；（二）履行發(fā)生法律效力的判決、調(diào)解書、裁定確定的義務(wù)；（三）履行發(fā)生法律效力的拆遷裁定確定的義務(wù)；（四）承租人應(yīng)當(dāng)履行的其他義務(wù)。你知道嗎
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