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寧波
房客遇到房屋拆遷時有哪些權利和義務
1。根據2001年11月1日實施的《城市房屋拆遷管理條例》，承租人的權利主要包括：（1）承租人在拆除租賃房屋時，有權要求出租人與拆遷人簽訂產權交換和拆遷協議；（二）拆遷人與房屋所有人簽訂的拆遷協議損害其合法權益的，承租人可以請求人民法院宣告有關拆遷協議無效；（三）與出租人、拆遷人協商拆遷補償事宜，并簽訂合同拆遷協議；
（4）對協商不能達成拆遷協議的事項，請求房屋拆遷主管部門作出裁決；
（5）對拆遷決定不服的，可以提起行政復議和行政訴訟；
（6）對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復議或者行政訴訟；
（7）拆遷人不依法拆遷的，承租人有權要求拆遷主管部門依法處理；
<（八）對強制拆遷決定可以提起訴訟或者申請行政復議；（九）其他承租人的權利。2。承租人的義務（一）履行拆遷人、被拆遷人與承租人簽訂拆遷協議的義務；（二）履行發生法律效力的判決、調解書、裁定確定的義務；（三）履行發生法律效力的拆遷裁定確定的義務；（四）承租人應當履行的其他義務。你知道嗎
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簡介:
羅玉林律師執業已經20余年，曾在某國有交通企業(上市公司)法律顧問工作近十多年，先后接觸和辦理過各種類型的經濟、民事、海事、海商糾紛、執行等案件。熟悉企業內部法律事務管理及各類案件訴訟操作規程和技巧，尤其熟悉合同糾紛、債權債務、交通事故、醫療事故、婚姻家庭、損害賠償等各方面法律法規和政策性規定，有著豐富的訴訟實踐經驗。 自1990年起從事律師職業，執業以來，堅持 “敬業勤勉、誠實信用” 的服務宗旨，盡力為委托人辦好每一件案件，最大限度地維護了委托人的合法權益。
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