1、 國有土地上的房屋被非法拆除，我們能維權(quán)嗎？

首先，要保留證據(jù)線索。政府決定征收房屋時，一般會發(fā)布房屋征收決定公告、補(bǔ)償安置方案和各種通知文件。一些被征收人的第一反應(yīng)是撕毀公示，這是完全錯誤的，因為撕毀公訴人的公示既不能改變政府公示的法律后果，也會造成今后公訴中證據(jù)線索缺失的問題。這時，我們應(yīng)該采取拍照、錄像等方式來保留證據(jù)線索。二是要學(xué)習(xí)法律。為了保護(hù)權(quán)益，我們必須學(xué)習(xí)法律。也許你不注重政府拆遷行為的合法性，只注重拆遷補(bǔ)償，但律師告訴你，要爭取合理補(bǔ)償，必須拿起法律的武器。學(xué)法、懂法、依法維權(quán)是維護(hù)財產(chǎn)權(quán)益的利劍。第三，咨詢律師受益匪淺。

雖然網(wǎng)絡(luò)等媒體上有很多法律法規(guī)，但他們拿著這些條款是無法維權(quán)的，因為無法判斷哪一條適用于拆遷的實際情況，政府的征收侵犯了他們的合法權(quán)益，而違法的是近十年來，專業(yè)律師通過實戰(zhàn)和研究積累了經(jīng)驗、技能等素質(zhì)，這是看法律條文所不能替代的。要理解字里行間的字里行間，必須咨詢專業(yè)律師。第四，需要啟動法律程序。

政府公布征收通知后，如果你認(rèn)為它侵犯了你的合法權(quán)益，你必須提起法律訴訟，而不是被動等待。當(dāng)政府開始強(qiáng)拆時，許多人會想到起訴。通常，他們被動等待，但訴訟有一個法定期限，從公告之日起，一旦超過起訴期限，催收通知書就會產(chǎn)生法律效力，即使催收違法，也難以補(bǔ)救。第五，拆遷評估應(yīng)該是獨(dú)立的，在實施征收時，政府會告訴被征收人自己選擇評估機(jī)構(gòu)，但評估機(jī)構(gòu)的名單一般是由政府推薦的。此時，被征收者必須檢查這些評估公司的公信力。缺乏公信力的，應(yīng)當(dāng)在政府根據(jù)《中華人民共和國補(bǔ)償條例》推薦的名單之外選擇，評估機(jī)構(gòu)由被征收方協(xié)商選定。六是賠償協(xié)商要冷靜。

雖然從法律上講，拆遷補(bǔ)償?shù)拇_定有賴于評估，但現(xiàn)實中，補(bǔ)償金額很少，大多由雙方協(xié)商確定。一些拆遷戶和政府工作人員在協(xié)商時很興奮，這對拆遷補(bǔ)償是不利的，因為興奮解決不了任何問題，只要保持自信，自己房子的價值就應(yīng)該算好，而且要掌握好相關(guān)的法律。如果對方真誠協(xié)商，價格可以協(xié)商。如果對方無意協(xié)商，可以使用法律。

這里有一個特別的提醒：談判是關(guān)于重量的。作為老百姓唯一的砝碼，法律是唯一的砝碼。善用法律之劍是確保合理賠償?shù)闹匾来a。地方政府在組織征收時，會利用各種關(guān)系來推動拆遷工作，比如叫停被征收人家屬、親屬的工作，要求他們做好被拆遷人的工作；用大局來查處違反規(guī)定的行為，被拆遷戶的土地使用甚至計劃生育問題；檢查企業(yè)的衛(wèi)生、消防、停水?dāng)嚯娗闆r，特別是政府以行政處罰、行政強(qiáng)制等形式作出的強(qiáng)拆決定。一旦超過期限，政府將按違法建筑拆除市民房屋，房屋強(qiáng)制拆除后不予賠償。拆遷過程中，各種壓力會突然出現(xiàn)，有時會超出人們的承受能力，但此時，你千萬不要危言聳聽，要心平氣和。拆遷結(jié)束后，停建、計劃生育等問題都可以解決。這次需要耐心。對于政府的違法行為，可以向有關(guān)部門申請查處。對于有關(guān)部門的不作為，可以通過起訴、行政復(fù)議等方式施加壓力，迫使其履行職責(zé)。尤其是政府的強(qiáng)拆決定要及時起訴，防止強(qiáng)拆，你要知道政府做的一切都是為了拆你的房子，所以你一定要保護(hù)你的房子不被拆。八是人民警察要依靠拆遷，這是一個矛盾復(fù)雜的大染缸。任何人任何事都有可能發(fā)生。政府、開發(fā)商、拆遷戶、建設(shè)單位、村委會，甚至一些社會人員也會介入。比如有的地方雇用拆遷公司組織拆遷，而拆遷公司雇用一批無業(yè)人員進(jìn)行拆遷威脅，威脅，辛苦什么都會發(fā)生。遇到這種問題不要害怕。這些人的目的是強(qiáng)迫你搬家，他們不會對你做任何事。如果真的發(fā)生了什么事，他們就拿不起了。當(dāng)你的權(quán)益受到侵犯時，他們應(yīng)該及時報警。警察至少應(yīng)該確保你的人身安全。如果警察不報警或處理不公，就需要報警、提起訴訟、投訴等施加壓力。第九，投訴信訪應(yīng)該成為很多人遇到問題的首選。但是，信訪并不能解決拆遷補(bǔ)償安置問題。信訪解決了貪污賄賂、失職瀆職、工作作風(fēng)等違法違紀(jì)問題。信訪機(jī)關(guān)無法評估搬遷補(bǔ)償是否合理。因此，在選擇信訪時，如果想解決問題，就要篩選一個人，不必去北京信訪。很多人來北京十余次，除了國家信訪局的另一張回執(zhí)外，什么都沒解決。10面對強(qiáng)拆，強(qiáng)拆在所難免。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，強(qiáng)拆不可避免。1政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。行政處罰強(qiáng)制執(zhí)行。即使是房子也沒有經(jīng)過任何程序就被強(qiáng)制拆除。突然，房子被偷了。我們該怎么辦有很多人擔(dān)心，生氣，想努力工作，但是沒有用。極端行為不僅不能解決問題，還牽涉到自身。在這個階段，你應(yīng)該請更有經(jīng)驗的人，特別是專門處理拆遷案件的律師，尋求解決辦法。對于第一、第二、第三個問題，如果符合條件，律師可以幫你發(fā)律師建議信給警方，房屋拆遷后很難查出“真兇”。如果你向公安局報案，公安局可能因為涉及政府而不愿立案。我建議：1。做好房屋的監(jiān)控工作，平時盡量留下一個人，出門時讓鄰居看著你，避免被拆遷。拆遷后，需要找到鄰居和知情者作證。對公安機(jī)關(guān)和法院的駁回，要建立法律監(jiān)督程序。我們需要借助媒體進(jìn)行上訴。我們需要尋求專業(yè)律師來幫助制定解決方案。11多注意簽協(xié)議。在經(jīng)歷了981年的困難之后，現(xiàn)在是簽署協(xié)議的時候了。注意協(xié)議條款，注意不要含糊不清、模棱兩可、可變現(xiàn)，尤其是履行期限和違約責(zé)任。簽署協(xié)議后，你應(yīng)該保留一份副本。不管對方以什么理由拒絕向你提供，都不要相信協(xié)議。最后，我們要注意的是：一定要等到補(bǔ)償?shù)轿缓笤侔逊孔咏唤o政府，以免房屋拆遷后遲遲得不到補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，房屋征收部門未在征收與補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者房屋所有人拒絕接受補(bǔ)償?shù)?