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如何解決房地產(chǎn)拆遷糾紛？如何處理房地產(chǎn)拆遷糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 1124人看過

如何解決房地產(chǎn)拆遷糾紛？房屋拆遷糾紛如何處理？

房屋拆遷糾紛主要集中在房屋拆遷補(bǔ)償上，但由于法律性質(zhì)的不同，協(xié)議前后的糾紛處理方式有所不同。

1。拆遷人、被拆遷人、承租人未達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議，發(fā)生糾紛。行政裁決：根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門裁決。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府決定。裁定的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和數(shù)額、安置房的面積和位置、搬遷期限、過渡方式和搬遷期限等，裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。（2）依法起訴：當(dāng)事人對(duì)裁定不服的，可以自收到裁定之日起60日內(nèi)向作出裁定的房屋拆遷管理部門的同級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁定之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。（三）強(qiáng)制拆遷：被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁定，在裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)令有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

2。拆遷人、被拆遷人與承租人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人或者承租人在搬遷期間拒絕搬遷，造成糾紛的。因此，此類糾紛應(yīng)當(dāng)依照民法通則和合同法的有關(guān)規(guī)定，通過司法途徑解決。當(dāng)事人不能達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以提起民事訴訟。在此基礎(chǔ)上，本文對(duì)房地產(chǎn)糾紛的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。由此可以看出，實(shí)踐證明，具有一定法律知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)的律師不僅可以預(yù)防法律糾紛，而且可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或減少經(jīng)濟(jì)損失，切實(shí)保護(hù)您的合法權(quán)益。對(duì)于更多的問題，律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師

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