一方面，拆遷補償屬于被拆遷房屋的變形，不屬于成果。變形通常是基于原始的損失，而果實的產生通常不是依賴于原始的損失，相反，它通常是在原始存在的情況下產生的。拆遷補償不適用物權隨交付而變化的規定。

另一方面，拆遷補償是出賣人依據法律規定取得的，并非沒有法律依據，因此不屬于不當得利。因此，出賣人在收取購房款后，仍有權獲得拆遷補償。房屋拆遷補償的內容拆遷建設單位按照規定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：

（1）房屋補償費（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。

（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。（3）獎勵性補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定，拆遷建設單位發生變化必須嚴格執行。（一）拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人之間未達成拆遷安置協議的行政裁定，因補償安置糾紛向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》的規定向有關部門申請裁定。拆遷人與被拆遷人、拆遷人與房屋承租人未就拆遷補償安置達成協議的，房屋拆遷行政主管部門應當根據當事人的申請作出裁定。由縣級以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門執行。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定的內容包括補償方式和數額、安置的面積和地點、搬遷期限、過渡方式和期限等，裁定應當自收到申請之日起30日內作出。（二）當事人對裁定不服的，可以自接到裁定之日起六十日內向作出裁定的房屋拆遷管理部門的同級人民政府或者有關主管部門申請行政復議由上一級房屋拆遷管理部門作出裁定。當事人也可以在收到裁定書之日起三個月內向人民法院起訴。

為不影響拆遷工作的順利進行，在訴訟期間，拆遷人對被拆遷人給予貨幣補償或者提供安置房、周轉房的，訴訟期間不得停止拆遷。

房屋拆遷可以促進經濟發展，但隨之而來的拆遷補償糾紛卻頻頻見諸報端。房屋拆遷補償糾紛一般是由于補償不合理引起的，被拆遷戶不知道房屋拆遷的補償費用包括哪些。如果發生糾紛，如何解決是因為被拆遷戶不懂法律，會采取極端行為來保護自己的權益。所以如果你的房子涉及拆遷，最好向專業律師咨詢房屋拆遷補償事宜。最好估計一下你能得到多少補償。此外，最好咨詢律師，看看如何解決拆遷補償糾紛，而不是采取激烈行動與政府部門抗爭。這是不值得的損失。

綜上所述，我們知道出賣人在收取購房款后，仍然有權獲得拆遷補償。以上是律霸小編為您整理的不同訴訟程序中當事人稱謂的相關資料。希望能對你有所幫助。如果您有任何疑問，歡迎您進行網上法律咨詢。你知道嗎